法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 3/47 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路６巷３７號地下
📍 松山區建物 9.9 坪防空避難室，地下層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.2 萬/坪
土地其他
敦化段一小段597地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
338萬
54.5 萬/坪
土地其他
西松段一小段457地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
16萬
39.5 萬/坪
土地其他
民生段28-47地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
43萬
28.7 萬/坪
土地其他
寶清段五小段261地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
34萬
37.4 萬/坪
土地其他
濱江段四小段308地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
103萬
34.0 萬/坪
土地其他
延吉段三小段253-5地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
延吉段三小段253地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
25萬
11.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３號地下一層
📍 松山區建物 8.2 坪地下一層共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段３６６巷３６號房屋地下二層
📍 松山區建物 9.8 坪地下二層共 六層 層屋齡 0800409
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
美仁段二小段481地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
24萬
43.5 萬/坪
土地其他
美仁段二小段311地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
201萬
43.5 萬/坪
土地其他
延吉段三小段404地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
228萬
18.8 萬/坪
土地其他
西松段一小段400地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
64萬
39.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路三段２５６巷４６號地下層
📍 松山區建物 10.1 坪地下層共 六層 層屋齡 0731226
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
寶清段三小段674地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
8萬
16.9 萬/坪
土地其他
敦化段一小段651地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１６４號七樓之１６
📍 松山區建物 11.7 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0781023
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
334萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１２７號三樓
📍 松山區建物 2.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
190萬
82.2 萬/坪
土地其他
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
111萬
42.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 10.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
寶清段二小段206-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷５６弄２２號四樓
📍 松山區建物 4.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0750318
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
117萬
26.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
295萬
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路３２３號地下二層
📍 松山區建物 10.3 坪地下一層，地下二層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
西松段二小段233地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
28萬
39.8 萬/坪
土地其他
敦化段一小段496地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
19萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５３號十一樓之１１
📍 松山區建物 7.9 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
37.8 萬/坪
土地其他
敦化段一小段146地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
105萬
34.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路３２３號地下二層
📍 松山區建物 10.3 坪地下一層，地下二層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
260萬
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