法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 30/47 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路５巷２７號
📍 松山區建物 8.4 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
380萬
45.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路２１號地下室
📍 松山區建物 53.0 坪停車場，地下層共 十二層 層屋齡 0701226
📅 成交日 2022-05-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷５號二樓
📍 松山區建物 11.9 坪1房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2022-05-20
同棟記錄 →
成交總價
470萬
39.5 萬/坪
土地其他
敦化段三小段154-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
成交總價
244萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３５９巷２弄２０號三樓
📍 松山區建物 3.1 坪4房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0580911
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 440萬2022年 150萬區間 150~440 萬
成交總價
150萬
48.0 萬/坪
土地其他
美仁段二小段700地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-05-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
165.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2022-05-15
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２２３號房屋地下二層
📍 松山區建物 5.0 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2022-05-14
同棟記錄 →
成交總價
225萬
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路２９８之２號
📍 松山區建物 3.3 坪一層共 八層 層屋齡 0940914
📅 成交日 2022-05-14
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
臺北市松山區健康路３２５巷１８弄２２號房屋地下層
📍 松山區建物 8.4 坪地下層共 五層 層屋齡 0750902
📅 成交日 2022-05-05
同棟記錄 →
成交總價
278萬
車位其他電梯
臺北市松山區寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
90萬
車位其他電梯
臺北市松山區新中街６巷１１號地下室
📍 松山區建物 8.6 坪地下層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
315萬
車位其他電梯
臺北市松山區寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
90萬
土地其他
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
182萬
235.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段５３巷３弄１２號地下三層
📍 松山區建物 11.7 坪地下二層，地下三層共 十層 層屋齡 0900709
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄６號門牌房屋地下一、二層
📍 松山區建物 12.1 坪一層，地下一層，地下二層，地下三層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2022-04-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段２４７號五樓
📍 松山區建物 3.7 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0710907
📅 成交日 2022-04-25
同棟記錄 →
成交總價
287萬
78.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄６號門牌房屋地下一、二層
📍 松山區建物 12.1 坪一層，地下一層，地下二層，地下三層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2022-04-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
土地其他
延吉段三小段194地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-04-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
27.8 萬/坪
車位其他
臺北市松山區南京東路五段６６巷３弄６號房屋地下二層
📍 松山區建物 12.4 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
臺北市松山區新中街６巷１１號地下室
📍 松山區建物 7.5 坪地下層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路２９８之２號
📍 松山區建物 10.0 坪一層共 八層 層屋齡 0940914
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
270萬
車位其他電梯
臺北市松山區興安街１５９號
📍 松山區建物 3.7 坪一層共 十層 層屋齡 0911011
📅 成交日 2022-03-23
同棟記錄 →
成交總價
165萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段５３巷３弄１２號地下三層
📍 松山區建物 12.7 坪地下二層，地下三層共 十層 層屋齡 0900709
📅 成交日 2022-03-22
同棟記錄 →
成交總價
228萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區塔悠路３１號地下
📍 松山區建物 27.0 坪地下層共 五層 層屋齡 0670327
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 499萬2021年 5424萬2021年 68萬區間 68~5,424 萬
成交總價
499萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段３６巷６弄６號
📍 松山區建物 6.4 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
415萬
65.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段３１２之１號
📍 松山區建物 1.0 坪一層共 九層 層屋齡 0930607
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
87萬
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路五段１９６號房屋地下二、三層
📍 松山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路３０３號地下室
📍 松山區建物 10.6 坪地下層共 十二層 層屋齡 0651022
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段３６６巷３６號房屋地下二層
📍 松山區建物 5.9 坪地下二層共 六層 層屋齡 0800409
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
125萬
松山區 預售屋成交行情
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