法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,243 筆成交記錄，建物成交均價約 3,242 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 30/109 頁
3,243
成交筆數
3,242萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,243 筆 · 第 30/109 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3980萬97.8 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２４４巷３５號
📍 松山區建物 40.7 坪一層共 七層 層屋齡 0681208
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
97.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3880萬84.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段５３號六樓
📍 松山區建物 45.8 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3880萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬106.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６４０號二樓
📍 松山區建物 18.4 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1051123
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
106.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
8580萬86.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１１３巷９號
📍 松山區建物 99.3 坪一層共 七層 層屋齡 0680910
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
8580萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬78.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３３６號六樓之７
📍 松山區建物 38.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0790119
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬97.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５１號七樓之１３
📍 松山區建物 15.8 坪2房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1550萬2024年 1250萬區間 1,250~1,550 萬
成交總價
1550萬
97.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬99.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３４１號二樓
📍 松山區建物 15.9 坪2房1廳1衛二層，電梯樓梯間共 十一層 層屋齡 0841213
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1580萬2024年 1350萬區間 1,350~1,580 萬
成交總價
1580萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬109.6 萬/坪
臺北市松山區健康路１８９號
📍 松山區建物 25.5 坪一層共 十二層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
109.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2670萬77.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２１４號四樓
📍 松山區建物 34.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700824
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2670萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬100.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３９號七樓之２５
📍 松山區建物 13.7 坪1房1廳1衛七層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1380萬2022年 1186萬區間 1,186~1,380 萬
成交總價
1380萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3737萬82.8 萬/坪
臺北市松山區光復南路１３巷３５號五樓
📍 松山區建物 45.2 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0690201
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3737萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2320萬88.0 萬/坪
臺北市松山區復興北路１５號十一樓之５
📍 松山區建物 26.4 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0670817
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
88.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5484萬133.0 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷１１號二十一樓
📍 松山區建物 49.0 坪3房2廳2衛二十一層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
5484萬
133.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3060萬93.8 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６６０號十四樓之１
📍 松山區建物 32.6 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0980727
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2338萬79.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段４９號四樓
📍 松山區建物 29.5 坪四層，陽臺共 四層 層屋齡 0611003
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2338萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬65.5 萬/坪
臺北市松山區三民路１０８之４０號
📍 松山區建物 18.3 坪2房2廳1衛陽臺，屋頂突出物共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5840萬86.0 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷８號十二樓之１
📍 松山區建物 67.9 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
5840萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2970萬95.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３８巷９號六樓之１
📍 松山區建物 31.1 坪2房2廳2衛六層，陽臺共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2970萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4720萬87.6 萬/坪
臺北市松山區八德路四段９１巷３弄４號七樓
📍 松山區建物 53.9 坪3房3廳2衛七層共 七層 層屋齡 0751213
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4720萬
87.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4243萬148.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１６５號十三樓之３
📍 松山區建物 38.6 坪2房1廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4243萬
148.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4806萬80.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１４５號四樓
📍 松山區建物 67.4 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4806萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5280萬101.1 萬/坪
臺北市松山區光復南路２２巷３１號
📍 松山區建物 52.2 坪10房1廳1衛一層共 六層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5280萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4000萬175.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷２０弄２０號
📍 松山區建物 22.7 坪9房9廳9衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
175.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3340萬83.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１６號十一樓
📍 松山區建物 40.2 坪十一層共 十二層 層屋齡 0710609
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
985萬84.0 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２巷１６弄１４號四樓
📍 松山區建物 11.7 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0791117
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
985萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2550萬95.7 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷１７弄３５之１號二樓
📍 松山區建物 26.7 坪2房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0710817
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4216萬140.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１６５號十樓
📍 松山區建物 30.1 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
4216萬
140.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬121.9 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６５０號八樓之１６
📍 松山區建物 10.1 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
121.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4160萬91.3 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０６巷２１弄４號三樓
📍 松山區建物 45.6 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700415
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
4160萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2560萬176.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷５９號
📍 松山區建物 14.5 坪一層共 十一層 層屋齡 1121207
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
176.3 萬/坪
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