法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 31/47 頁
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段５２巷８之３號
📍 松山區建物 5.0 坪一層共 十層 層屋齡 0960209
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
112萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
43萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
21萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路１３巷４９之３號
📍 松山區建物 3.9 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0550513
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
61.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區敦化南路一段８８號房屋地下二層
📍 松山區建物 15.1 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號四樓之１０
📍 松山區建物 18.1 坪四層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
成交總價
488萬
27.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路２９８之２號
📍 松山區建物 6.7 坪一層共 八層 層屋齡 0940914
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
西松段三小段503地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
83萬
18.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路２９８之２號
📍 松山區建物 3.3 坪一層共 八層 層屋齡 0940914
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
101萬
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路四段７５巷２號地下室
📍 松山區建物 6.8 坪見使用執照共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
225萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段４００號門牌房屋地下三層
📍 松山區建物 10.6 坪地下三層共 十一層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
西松段二小段718地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
20萬
12.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段４４５之１號
📍 松山區建物 4.8 坪一層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
成交總價
70萬
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路五段１９６號房屋地下二、三層
📍 松山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2022-02-11
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寧安街５巷５號
📍 松山區建物 4.7 坪3房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2022-02-10
同棟記錄 →
成交總價
420萬
89.1 萬/坪
車位其他電梯
饒河街２０９號等共有部分
📍 松山區建物 10.0 坪
📅 成交日 2022-02-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街４６巷９號四樓
📍 松山區建物 6.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 296萬2024年 566萬2023年 488萬2022年 488萬區間 296~566 萬
成交總價
488萬
80.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路三段３０號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 8.7 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0811121
📅 成交日 2022-01-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段６７８號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 32.1 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
土地其他
寶清段六小段153地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
233萬
141.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄１７號二樓
📍 松山區建物 6.7 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 400萬2021年 450萬區間 400~450 萬
成交總價
400萬
59.7 萬/坪
車位其他
臺北市松山區光復南路４６巷３６號２樓等共有部分
📍 松山區建物 13.0 坪
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
延吉段三小段251-5地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
寶清段三小段690地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-01-14
同棟記錄 →
成交總價
314萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區撫遠街１９９號
📍 松山區建物 7.0 坪一層共 七層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 488萬2021年 440萬2020年 220萬2020年 220萬區間 220~488 萬
成交總價
488萬
69.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段２１７號房屋地下層
📍 松山區建物 33.5 坪地下層共 七層 層屋齡 0760708
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９弄２０號
📍 松山區建物 2.5 坪1房2廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 244萬2024年 244萬2023年 244萬2022年 244萬區間 220~244 萬
成交總價
244萬
97.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段３９１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
松山區 預售屋成交行情
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