法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 3,978 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 3,173 萬，均坪單價 89.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/133 頁
3,978
成交筆數
3,173萬
成交均價
89.1
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,978 筆 · 第 31/133 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1640萬79.7 萬/坪
臺北市松山區三民路１０７巷７號七樓之１
📍 松山區建物 20.6 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2860萬75.0 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６８６號四樓之３
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0750505
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1360萬91.7 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７５５號六樓之５
📍 松山區建物 14.8 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0900507
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2600萬93.9 萬/坪
臺北市松山區光復北路６８號十二樓之２
📍 松山區建物 27.7 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0740212
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬130.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷５號七樓之２
📍 松山區建物 6.7 坪七層共 七層 層屋齡 0760217
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
880萬
130.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2198萬72.2 萬/坪
臺北市松山區新東街３巷１０號三樓
📍 松山區建物 30.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬92.0 萬/坪
臺北市松山區三民路７４巷８號五樓之２
📍 松山區建物 38.0 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2850萬80.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３巷１８號二樓
📍 松山區建物 35.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0671123
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2850萬2024年 2150萬區間 2,150~2,850 萬
成交總價
2850萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
390萬53.9 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１６５巷４號九樓
📍 松山區建物 7.2 坪3房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2025年 390萬2025年 390萬2024年 390萬
成交總價
390萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3766萬98.9 萬/坪
臺北市松山區三民路７４巷８號四樓之３
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
3766萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1267萬89.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６２６號四樓之３
📍 松山區建物 14.2 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0850206
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1267萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1855萬84.9 萬/坪
臺北市松山區新東街１６巷４１號三樓
📍 松山區建物 21.8 坪2房2廳1衛三層，陽臺共 五層 層屋齡 0641223
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3550萬87.4 萬/坪
臺北市松山區健康路１８５巷１６號七樓
📍 松山區建物 40.6 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3318萬82.4 萬/坪
臺北市松山區復興南路一段５１號三樓
📍 松山區建物 40.2 坪5房0廳5衛三層共 十層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
3318萬
82.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬78.5 萬/坪
臺北市松山區北寧路５８之１號四樓
📍 松山區建物 61.1 坪4房2廳2衛四層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬123.4 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３３５巷２３號三樓之１５
📍 松山區建物 9.2 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0740819
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1130萬2023年 1060萬區間 1,060~1,130 萬
成交總價
1130萬
123.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬135.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段３１２號六樓之１
📍 松山區建物 9.2 坪六層共 九層 層屋齡 0930607
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
135.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3448萬88.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１８４號七樓之１
📍 松山區建物 38.9 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
3448萬
88.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6300萬108.5 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄２０號五樓
📍 松山區建物 66.8 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
108.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3980萬113.0 萬/坪
臺北市松山區松河街１６８號二十樓之６
📍 松山區建物 42.1 坪2房2廳1衛二十層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
113.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬48.5 萬/坪
臺北市松山區八德路二段４３７巷６弄７之１號十二樓
📍 松山區建物 33.0 坪4房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬41.7 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６１２號十樓之２
📍 松山區建物 50.4 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0780911
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4450萬98.2 萬/坪
臺北市松山區健康路５８巷２號三樓
📍 松山區建物 45.3 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741105
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3530萬80.7 萬/坪
臺北市松山區延壽街３３０巷１７弄１８之１號八樓
📍 松山區建物 43.7 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0811028
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3530萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1790萬65.4 萬/坪
臺北市松山區撫遠街４０１巷２３號二樓
📍 松山區建物 27.4 坪3房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640410
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
65.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬46.5 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１９１巷９３號二樓
📍 松山區建物 25.8 坪4房1廳2衛二層，露台共 四層 層屋齡 0600617
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5530萬134.8 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷７號二十三樓
📍 松山區建物 48.9 坪3房2廳2衛二十三層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
5530萬
134.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
25688萬89.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１３０巷９號十四樓
📍 松山區建物 340.6 坪11房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0820507
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
25688萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3008萬77.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３４號十一樓之４
📍 松山區建物 39.0 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1500萬81.2 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１０６巷９８號二樓
📍 松山區建物 18.5 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0581018
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
81.2 萬/坪
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