法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 32/47 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段３０６號
📍 松山區建物 26.7 坪1房1廳1衛地下一層，地下二層共 十層 層屋齡 0790821
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
251萬
9.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區慶城街２６號地下
📍 松山區建物 10.9 坪停車場，地下層共 七層 層屋齡 0680104
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
成交總價
320萬
土地其他
敦化段三小段265地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-01-05
同棟記錄 →
成交總價
160萬
22.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段４４５之１號
📍 松山區建物 9.6 坪一層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2022-01-04
同棟記錄 →
成交總價
198萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段３９０號四樓
📍 松山區建物 8.6 坪1房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0671004
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
445萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄１７號二樓
📍 松山區建物 6.7 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2021-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 400萬2021年 450萬區間 400~450 萬
成交總價
450萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區撫遠街１９９號
📍 松山區建物 7.0 坪一層共 七層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2021-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 488萬2021年 440萬2020年 220萬2020年 220萬區間 220~488 萬
成交總價
440萬
62.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路３２３號地下二層
📍 松山區建物 10.3 坪地下一層，地下二層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
成交總價
145萬
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路五段１９６號房屋地下二、三層
📍 松山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2021-12-29
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他電梯
市民大道四段３９之２號等共有部分
📍 松山區建物 12.3 坪
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄６號門牌房屋地下一、二層
📍 松山區建物 12.1 坪一層，地下一層，地下二層，地下三層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2021-12-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號
📍 松山區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2021-12-23
同棟記錄 →
成交總價
92萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄１３號五樓
📍 松山區建物 5.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0811008
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區饒河街６１巷１弄２號
📍 松山區建物 7.3 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-12-20
同棟記錄 →
成交總價
382萬
52.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段４３７巷６弄７之２號
📍 松山區建物 13.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
316萬
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段６９號三樓
📍 松山區建物 29.9 坪1房1廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0620926
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
16.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２２３號房屋地下二層
📍 松山區建物 5.0 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2021-12-16
同棟記錄 →
成交總價
208萬
土地其他
寶清段一小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
59萬
17.5 萬/坪
土地其他
寶清段二小段207-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
12萬
13.8 萬/坪
土地其他
民生段25-17地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
290萬
15.7 萬/坪
土地其他
寶清段一小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
46萬
18.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路２９８之２號
📍 松山區建物 6.7 坪一層共 八層 層屋齡 0940914
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
成交總價
219萬
建物公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７１號二樓
📍 松山區建物 29.9 坪1房1廳1衛二層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2021-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 2260萬2021年 500萬區間 500~2,260 萬
成交總價
500萬
16.7 萬/坪
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
18萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區富錦街４２９巷５號二樓之１
📍 松山區建物 8.8 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1450萬2021年 417萬區間 417~1,450 萬
成交總價
417萬
47.4 萬/坪
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
18萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
18萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
18萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
18萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街４６巷９號四樓
📍 松山區建物 5.5 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 296萬2024年 566萬2023年 488萬2022年 488萬區間 296~566 萬
成交總價
440萬
79.8 萬/坪
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