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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 33/47 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１０３巷３７號四樓
📍 松山區建物 7.8 坪3房1廳1衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
388萬
50.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２２３號房屋地下三層
📍 松山區建物 14.9 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
465萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路三段３０３巷３弄４號地下
📍 松山區建物 14.6 坪地下層共 七層 層屋齡 0730716
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
美仁段一小段255-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
96萬
20.4 萬/坪
土地其他
美仁段二小段39地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
37萬
22.7 萬/坪
土地其他
敦化段三小段265地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
63萬
9.0 萬/坪
土地其他
寶清段一小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
8萬
13.2 萬/坪
土地其他
延吉段三小段444地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
122萬
16.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄２號等共有部分
📍 松山區建物 12.1 坪
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
臺北市松山區延吉街４６巷５號地下
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
256萬
車位其他電梯
臺北市松山區寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路１４５巷１２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 12.8 坪
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
370萬
車位其他
臺北市松山區南京東路五段１８８號門牌房屋地下五層
📍 松山區建物 9.8 坪地下五層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他
臺北市松山區八德路二段３９１號
📍 松山區建物 9.9 坪一層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
敦化段二小段175-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
21萬
14.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區新中街６巷１１號地下室
📍 松山區建物 7.5 坪地下層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
臺北市松山區寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 1.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
186萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１４０巷１１號地下
📍 松山區建物 3.2 坪1房1廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0751119
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
98萬
31.0 萬/坪
土地其他
美仁段二小段39地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
28萬
17.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區東興路２６號門牌房屋地下三層
📍 松山區建物 17.5 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0850524
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
390萬
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３號地下一層
📍 松山區建物 8.2 坪地下一層共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
美仁段一小段333地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
426萬
93.9 萬/坪
土地其他
敦化段三小段265地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
135萬
19.3 萬/坪
土地其他
寶清段一小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
8萬
13.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２２３號房屋地下三層
📍 松山區建物 9.9 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2021-10-11
同棟記錄 →
成交總價
325萬
車位其他
八德路二段３４６巷５弄６號二樓等共有部分
📍 松山區建物 12.0 坪
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段２３號
📍 松山區建物 1.4 坪一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
美仁段二小段311地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
67萬
13.1 萬/坪
土地其他
寶清段二小段200地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-09-30
同棟記錄 →
成交總價
245萬
14.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄１０號地下一層
📍 松山區建物 3.1 坪地下一層共 七層 層屋齡 1030521
📅 成交日 2021-09-26
同棟記錄 →
成交總價
178萬
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