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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 339/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 339/346 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延壽街３３０巷１７弄２１號５樓
📍 松山區建物 19.9 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0810309
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1505萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號３樓之６
📍 松山區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2205萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路二段３４８號１３樓之１０
📍 松山區建物 14.8 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３６９巷１４號四樓
📍 松山區建物 19.7 坪2房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區八德路二段３５４號２樓之２
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0750319
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
820萬
71.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路二段４１０巷９２號三樓
📍 松山區建物 42.9 坪4房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0761203
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
67.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區三民路１１３巷２２號十二樓
📍 松山區建物 38.2 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0690521
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
73.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區新中街６巷９號五樓之１
📍 松山區建物 18.8 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2019-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區延壽街４０２巷３弄１９號二樓之５
📍 松山區建物 44.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民生東路五段１２０號４樓之４
📍 松山區建物 54.1 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2019-10-11
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區八德路四段３１２號３樓
📍 松山區建物 12.2 坪2房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 0930607
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
94.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路二段４４１號三樓
📍 松山區建物 34.7 坪1房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區光復北路２６巷３號四樓之１
📍 松山區建物 17.3 坪2房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0830324
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷３弄１３號四樓之１
📍 松山區建物 44.7 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0680719
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 4150萬2019年 3688萬區間 3,688~4,150 萬
成交總價
3688萬
82.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街６６巷１１號
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳1衛平台，一層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５８１巷３號
📍 松山區建物 29.2 坪2房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區三民路８０巷１０號７樓之１
📍 松山區建物 33.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
66.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３８９巷８號４樓
📍 松山區建物 23.5 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區三民路４３巷８號四樓之１
📍 松山區建物 67.9 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄３９號
📍 松山區建物 75.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2019-10-07
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２８６巷６號５樓
📍 松山區建物 18.7 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2019-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
69.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷２弄１５號４樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路２２巷１８號５樓
📍 松山區建物 30.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691126
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１５５巷２６弄２號
📍 松山區建物 27.5 坪4房2廳2衛一層共 四層 層
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 2420萬2019年 2020萬區間 2,020~2,420 萬
成交總價
2020萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區敦化北路２２２巷１８弄６號７樓之１
📍 松山區建物 17.5 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0720526
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
松河街１６８號五樓之２
📍 松山區建物 32.3 坪2房2廳2衛五層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
84.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街２４９巷１２號
📍 松山區建物 47.9 坪一層共 四層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市松山區南京東路四段１７１號
📍 松山區建物 15.4 坪一層，騎樓共 十二層 層
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
179.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段３１６號１２樓之８
📍 松山區建物 16.5 坪2房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0780621
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
920萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路６６號３樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
59.4 萬/坪
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