法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 341/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 341/346 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路四段７８３號２樓之１
📍 松山區建物 41.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2019-09-16
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十七樓
📍 松山區建物 31.5 坪2房2廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2458萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十六樓
📍 松山區建物 35.9 坪2房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路３２５巷１８弄２１號３樓
📍 松山區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2019-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷１弄３號
📍 松山區建物 108.7 坪3房3廳4衛二層，一層共 五層 層屋齡 0800827
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
8748萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷１弄３號四樓
📍 松山區建物 60.1 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0800827
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
79.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷１弄３號房屋地下層
📍 松山區建物 94.4 坪防空避難室，見使用執照共 五層 層屋齡 0800827
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷１弄３號五樓
📍 松山區建物 54.5 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0800827
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
4360萬
79.9 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區延壽街１６號二樓之１
📍 松山區建物 25.8 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0880428
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區南京東路五段１２３巷１弄３號三樓
📍 松山區建物 60.5 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0800827
📅 成交日 2019-09-14
同棟記錄 →
成交總價
4860萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區敦化南路一段５７號６樓之１１
📍 松山區建物 33.8 坪3房1廳2衛六層共 十二層 層
📅 成交日 2019-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十八樓之１
📍 松山區建物 29.5 坪2房2廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-09-10
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄２６號十三樓
📍 松山區建物 77.7 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2019-09-09
同棟記錄 →
成交總價
5500萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２９６號１２樓之１
📍 松山區建物 31.0 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層
📅 成交日 2019-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
65.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區民生東路三段１１８號六樓
📍 松山區建物 69.1 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0730723
📅 成交日 2019-09-05
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
75.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區南京東路五段２３９號１２樓之２２
📍 松山區建物 24.4 坪2房2廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2019-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1975萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街６６巷６號四樓
📍 松山區建物 27.3 坪3房1廳1衛陽台，四層共 四層 層
📅 成交日 2019-09-04
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十八樓之５
📍 松山區建物 16.7 坪1房1廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化南路一段３號十四樓
📍 松山區建物 81.6 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2019-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 11888萬2019年 11250萬區間 11,250~11,888 萬
成交總價
11250萬
173.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區饒河街１９９號十五樓之２
📍 松山區建物 41.8 坪2房2廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2019-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2790萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
南京東路五段２３９號十五樓之１３
📍 松山區建物 15.6 坪1房1廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2019-08-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區慶城街１６巷８號
📍 松山區建物 63.4 坪一層，平台共 七層 層屋齡 0650824
📅 成交日 2019-08-27
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區慶城街１６巷８號一樓之１
📍 松山區建物 46.9 坪一層，平台共 七層 層屋齡 0650824
📅 成交日 2019-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路２１８號
📍 松山區建物 33.1 坪一層，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2019-08-19
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
139.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區基隆路一段３０號９樓之５
📍 松山區建物 31.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區寶清街１０３之１１號８樓
📍 松山區建物 40.2 坪2房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2019-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
78.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街５２巷８號三樓
📍 松山區建物 42.0 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0700620
📅 成交日 2019-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市松山區復興北路３１３巷２２號２樓
📍 松山區建物 42.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2019-07-30
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
74.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復南路２１號七樓
📍 松山區建物 45.7 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0750804
📅 成交日 2019-07-29
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區八德路二段３９９號６樓之８
📍 松山區建物 9.6 坪2房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2019-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
115.4 萬/坪
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