法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 36/47 頁
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路１５５巷１００弄６號門牌房屋地下一、二層
📍 松山區建物 12.1 坪一層，地下一層，地下二層，地下三層共 十七層 層屋齡 0881022
📅 成交日 2021-06-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
車位其他電梯
臺北市松山區寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2021-06-21
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
敦化段二小段332地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-06-18
同棟記錄 →
成交總價
424萬
11.3 萬/坪
土地其他
延吉段一小段245地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-06-18
同棟記錄 →
成交總價
20萬
15.9 萬/坪
車位其他電梯
饒河街２０９號等共有部分
📍 松山區建物 10.0 坪
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
成交總價
310萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路三段２５６巷１１號
📍 松山區建物 14.8 坪一層，見使用執照共 八層 層屋齡 0860512
📅 成交日 2021-06-15
同棟記錄 →
成交總價
390萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９弄２０號
📍 松山區建物 2.5 坪1房2廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2021-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 244萬2024年 244萬2023年 244萬2022年 244萬區間 220~244 萬
成交總價
220萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區塔悠路３１號地下
📍 松山區建物 3.7 坪地下層共 五層 層屋齡 0670327
📅 成交日 2021-06-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 499萬2021年 5424萬2021年 68萬區間 68~5,424 萬
成交總價
68萬
18.4 萬/坪
土地其他
民生段46-51地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
111萬
11.8 萬/坪
土地其他
西松段二小段32地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
115萬
17.3 萬/坪
土地其他
延吉段三小段411-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-06-04
同棟記錄 →
成交總價
46萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八德路四段８３１號四樓
📍 松山區建物 23.1 坪3房1廳2衛四層共 十一層 層屋齡 0880702
📅 成交日 2021-06-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.3 萬/坪
土地其他
延吉段三小段569地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-06-01
同棟記錄 →
成交總價
72萬
222.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區基隆路一段８號
📍 松山區建物 7.2 坪一層，騎樓共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2021-05-30
同棟記錄 →
成交總價
360萬
49.9 萬/坪
土地其他
寶清段四小段104地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-05-21
同棟記錄 →
成交總價
229萬
19.8 萬/坪
車位其他
塔悠路２９４號
📍 松山區建物 0.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0960711
📅 成交日 2021-05-20
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段６９號九樓
📍 松山區建物 2.8 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2021-05-20
同棟記錄 →
成交總價
299萬
104.9 萬/坪
土地其他
敦化段二小段188-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-05-17
同棟記錄 →
成交總價
57萬
18.7 萬/坪
車位其他電梯
饒河街２０９號等共有部分
📍 松山區建物 10.0 坪
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
美仁段二小段309地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-05-12
同棟記錄 →
成交總價
411萬
13.1 萬/坪
車位其他電梯
八德路四段２４５巷３２弄１６號房屋地下二層
📍 松山區建物 10.3 坪地下二層共 八層 層屋齡 0800715
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
延吉段一小段238地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-05-07
同棟記錄 →
成交總價
21萬
10.2 萬/坪
土地其他
延吉段三小段569地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
72萬
222.4 萬/坪
車位其他電梯
南京東路四段５３巷３弄１２號地下三層
📍 松山區建物 12.7 坪地下二層，地下三層共 十層 層屋齡 0900709
📅 成交日 2021-05-04
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
寶清街１０３之５號二樓等共有部分
📍 松山區建物 7.4 坪
📅 成交日 2021-05-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南京東路五段３８９巷５弄９號四樓
📍 松山區建物 11.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2021-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 500萬2021年 500萬
成交總價
500萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南京東路五段３８９巷５弄９號四樓
📍 松山區建物 23.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701216
📅 成交日 2021-05-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 500萬2021年 500萬
成交總價
500萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
撫遠街３６９巷２８號四樓
📍 松山區建物 9.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2021-04-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
30.5 萬/坪
車位其他電梯
基隆路一段８號門牌房屋地下二、三層
📍 松山區建物 10.6 坪地下二層，地下三層共 十八層 層屋齡 0840126
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
220萬
車位其他電梯
南京東路五段２８６、２５０巷１８弄１１之２、４號地下室
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
217萬
松山區 預售屋成交行情
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