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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 37/47 頁
土地其他
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
491萬
235.1 萬/坪
土地其他
敦化段三小段397-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
8萬
16.2 萬/坪
車位其他電梯
南京東路五段２８６、２５０巷１８弄１１之２、４號地下室
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2021-04-22
同棟記錄 →
成交總價
217萬
土地其他
美仁段一小段775地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
33萬
18.3 萬/坪
車位其他電梯
寶清街１０３之５號地下一層
📍 松山區建物 8.9 坪地下一層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
美仁段一小段776地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
33萬
18.3 萬/坪
土地其他
美仁段一小段776地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
33萬
18.3 萬/坪
土地其他
美仁段一小段776地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
成交總價
98萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
南京東路四段２３號三樓之７
📍 松山區建物 6.4 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2021-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 129萬2020年 200萬區間 129~200 萬
成交總價
129萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生東路五段１８６號二樓之２
📍 松山區建物 9.8 坪二層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
415萬
42.5 萬/坪
土地其他
寶清段五小段227地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
21萬
10.7 萬/坪
土地其他
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
245萬
235.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
富錦街９９號二樓
📍 松山區建物 6.2 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2021-04-10
同棟記錄 →
成交總價
380萬
61.7 萬/坪
土地其他
西松段一小段263地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.1 萬/坪
土地其他
敦化段一小段527地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-08
同棟記錄 →
成交總價
144萬
21.7 萬/坪
土地其他
寶清段三小段674地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-03-31
同棟記錄 →
成交總價
491萬
235.1 萬/坪
土地其他
敦化段三小段322-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-03-29
同棟記錄 →
成交總價
34萬
16.1 萬/坪
土地其他
敦化段三小段375-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-03-29
同棟記錄 →
成交總價
26萬
21.7 萬/坪
土地其他
西松段一小段694-25地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-03-29
同棟記錄 →
成交總價
5萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民生東路四段８０巷１弄８號四樓
📍 松山區建物 8.1 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610131
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 411萬2020年 400萬區間 400~411 萬
成交總價
411萬
50.5 萬/坪
土地其他
美仁段二小段544地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
成交總價
230萬
19.4 萬/坪
車位其他電梯
敦化北路１５５巷１３號地下二層
📍 松山區建物 3.6 坪地下二層共 六層 層屋齡 0840422
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
105萬
車位其他電梯
新中街６巷１１號地下室
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2021-03-23
同棟記錄 →
成交總價
268萬
土地其他
美仁段一小段778地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
177萬
18.3 萬/坪
土地其他
西松段一小段694-25地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
261萬
14.0 萬/坪
車位其他電梯
民生東路四段８０巷７號地下室
📍 松山區建物 11.3 坪地下層共 七層 層屋齡 0651130
📅 成交日 2021-03-18
同棟記錄 →
成交總價
265萬
車位其他電梯
八德路三段１５７號等共有部分
📍 松山區建物 12.0 坪
📅 成交日 2021-03-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
民生東路五段１６５號地下二層
📍 松山區建物 10.0 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2021-03-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
延吉街４６巷１號地下
📍 松山區建物 14.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
220萬
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