法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 38/47 頁
車位其他電梯
八德路二段３８３號房屋地下
📍 松山區建物 12.4 坪地下層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2021-02-28
同棟記錄 →
成交總價
270萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
八德路三段１５５巷２３號四樓
📍 松山區建物 8.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2021-02-28
同棟記錄 →
成交總價
410萬
49.2 萬/坪
土地其他
美仁段一小段350-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-02-24
同棟記錄 →
成交總價
52萬
122.4 萬/坪
土地其他
敦化段一小段586地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
40萬
33.2 萬/坪
車位其他電梯
民權東路五段４４號地下之１之２
📍 松山區建物 9.3 坪地下層共 七層 層屋齡 0710630
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
八德路二段４００號門牌房屋地下一層
📍 松山區建物 11.0 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2021-02-03
同棟記錄 →
成交總價
330萬
土地其他
寶清段一小段480地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-01-29
同棟記錄 →
成交總價
69萬
13.5 萬/坪
土地其他
寶清段四小段566地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-01-25
同棟記錄 →
成交總價
80萬
14.0 萬/坪
土地其他
美仁段一小段91地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-01-19
同棟記錄 →
成交總價
181萬
84.6 萬/坪
車位其他電梯
民生東路五段１６５號地下二層
📍 松山區建物 10.0 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2021-01-17
同棟記錄 →
成交總價
355萬
土地其他
美仁段一小段705地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
125萬
25.5 萬/坪
土地其他
寶清段五小段289地號
📍 松山區
📅 成交日 2021-01-15
同棟記錄 →
成交總價
65萬
19.0 萬/坪
車位其他電梯
民生東路五段１６５號地下二層
📍 松山區建物 10.0 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2021-01-12
同棟記錄 →
成交總價
400萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
南京東路三段３３５巷５號二樓之１２
📍 松山區建物 3.8 坪二層共 七層 層屋齡 0760217
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
65.3 萬/坪
車位其他電梯
復興北路５７號房屋地下三層
📍 松山區建物 10.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
車位其他電梯
復興北路５７號房屋地下三層
📍 松山區建物 10.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
320萬
房地(土地+建物)透天厝
南京東路五段２９１巷１７之１號
📍 松山區建物 2.4 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
220萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
八德路四段３０６號
📍 松山區建物 9.5 坪1房1廳1衛一層，停車場共 十層 層屋齡 0790821
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
223萬
23.4 萬/坪
車位其他電梯
八德路二段４３７巷６弄７之２號
📍 松山區建物 13.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2021-01-06
同棟記錄 →
成交總價
310萬
車位其他
興安街１５９號
📍 松山區建物 3.7 坪一層共 十層 層屋齡 0911011
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
145萬
車位其他
南京東路五段２５０巷３號地下一層
📍 松山區建物 16.4 坪地下一層共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
民生東路三段１１６號地下室
📍 松山區建物 12.2 坪地下層共 十二層 層屋齡 0730626
📅 成交日 2021-01-02
同棟記錄 →
成交總價
295萬
車位其他電梯
寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
撫遠街２０１號三樓之４
📍 松山區建物 20.6 坪3房1廳2衛三層共 七層 層
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.4 萬/坪
車位其他電梯
南京東路五段２８６、２５０巷１８弄１１之２、４號地下室
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0650609
📅 成交日 2020-12-31
同棟記錄 →
成交總價
220萬
車位其他電梯
南京東路五段１８８號門牌房屋地下五層
📍 松山區建物 9.8 坪地下五層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
270萬
車位其他電梯
延吉街１１號房屋地下二層
📍 松山區建物 9.3 坪地下二層共 七層 層屋齡 0800426
📅 成交日 2020-12-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南京東路五段２３巷１５弄１５號三樓
📍 松山區建物 8.0 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 五層 層
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 438萬2020年 586萬區間 438~586 萬
成交總價
438萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民權東路三段１９１巷１１１號四樓
📍 松山區建物 8.6 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0600718
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 300萬2020年 300萬
成交總價
300萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民權東路三段１９１巷１１１號四樓
📍 松山區建物 8.6 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0600718
📅 成交日 2020-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 300萬2020年 300萬
成交總價
300萬
34.8 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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