法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 39/47 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
南京東路四段１８６號十樓之１２
📍 松山區建物 7.7 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
58.2 萬/坪
土地其他
延吉段三小段569地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
31萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民權東路三段１６０巷２號六樓之５
📍 松山區建物 5.5 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0690801
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
54.3 萬/坪
土地其他
美仁段一小段350-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-12-10
同棟記錄 →
成交總價
40萬
118.7 萬/坪
土地其他
西松段三小段329地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
8萬
19.6 萬/坪
土地其他
敦化段三小段535-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
16萬
土地其他
敦化段三小段535-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
成交總價
16萬
車位其他電梯
延吉街４６巷５號地下
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2020-12-04
同棟記錄 →
成交總價
220萬
車位其他電梯
延吉街４６巷１號地下
📍 松山區建物 5.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2020-12-04
同棟記錄 →
成交總價
12萬
車位其他電梯
南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他電梯
寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2020-11-28
同棟記錄 →
成交總價
133萬
土地其他
美仁段一小段52地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-26
同棟記錄 →
成交總價
91萬
23.1 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
八德路四段２０４巷７弄２號四樓
📍 松山區建物 37.1 坪4房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641121
📅 成交日 2020-11-25
同棟記錄 →
成交總價
428萬
11.5 萬/坪
土地其他
敦化段一小段114-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-24
同棟記錄 →
成交總價
13萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八德路三段２２５號六樓之６
📍 松山區建物 12.9 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0771223
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
290萬
22.5 萬/坪
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-23
同棟記錄 →
成交總價
409萬
212.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新中街６巷９號四樓之３
📍 松山區建物 11.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 498萬2020年 498萬
成交總價
498萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新中街６巷９號四樓之３
📍 松山區建物 11.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2020-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 498萬2020年 498萬
成交總價
498萬
43.7 萬/坪
車位其他電梯
八德路三段２號之１
📍 松山區建物 0.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0661013
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
延吉段三小段568地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
158萬
210.1 萬/坪
土地其他
延吉段三小段569地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-16
同棟記錄 →
成交總價
15萬
車位其他電梯
敦化北路２４４巷３７號、民權東路三段１０６巷３弄２４號地下樓
📍 松山區建物 11.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0681208
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
220萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八德路四段６７８號地下
📍 松山區建物 2.8 坪一層，騎樓，地下一層共 十二層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
30萬
10.6 萬/坪
車位其他電梯
南京東路三段２５６巷１１號
📍 松山區建物 4.9 坪一層，見使用執照共 八層 層屋齡 0860512
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
136萬
車位其他電梯
南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
275萬
土地其他
寶清段五小段55-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
延吉段三小段253-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-10
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
民生段46-48地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-07
同棟記錄 →
成交總價
21萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
寶清街２１之５號
📍 松山區建物 10.8 坪2房1廳1衛一層共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
489萬
45.3 萬/坪
土地其他
寶清段一小段494地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
192萬
14.4 萬/坪
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