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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 328 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 800 萬，均坪單價 70.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/11 頁
328
成交筆數
800萬
成交均價
70.6
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 328 筆 · 第 4/11 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬87.9 萬/坪
臺北市松山區敦化北路３０３號九樓之３
📍 松山區建物 9.1 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0651022
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬36.6 萬/坪
臺北市松山區三民路１３０巷２３號
📍 松山區建物 27.3 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬53.1 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段１００巷４９號六樓
📍 松山區建物 12.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690505
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
650萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬81.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２００號八樓之４
📍 松山區建物 9.8 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0730229
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
800萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬88.2 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１９９巷２１號二樓
📍 松山區建物 10.5 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0730127
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
930萬
88.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬55.5 萬/坪
臺北市松山區松河街２８號二樓
📍 松山區建物 14.4 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0761105
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
800萬
55.5 萬/坪
車位其他電梯
600萬
臺北市松山區撫遠街２０１號地下
📍 松山區建物 15.3 坪停車場，地下層共 七層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
600萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬96.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十五樓之１
📍 松山區建物 8.9 坪1房0廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
865萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬74.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２號六樓之１
📍 松山區建物 13.4 坪六層共 十一層 層屋齡 0660505
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
516萬44.1 萬/坪
臺北市松山區富錦街５７１巷８號
📍 松山區建物 11.7 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590306
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
516萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
960萬99.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄１９號
📍 松山區建物 9.6 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
960萬
99.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
544萬33.9 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２０７巷１５號四樓之２
📍 松山區建物 16.1 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0901207
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
544萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬68.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段７２巷１６弄６號三樓
📍 松山區建物 14.7 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590317
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬
成交總價
1000萬
68.2 萬/坪
土地其他
736萬235.1 萬/坪
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
736萬
235.1 萬/坪
土地其他
816萬618.7 萬/坪
寶清段七小段70地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
816萬
618.7 萬/坪
土地其他
860萬26.2 萬/坪
西松段一小段674-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
860萬
26.2 萬/坪
土地其他
663萬27.1 萬/坪
敦化段二小段172-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
663萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬41.7 萬/坪
臺北市松山區基隆路一段１６號二樓
📍 松山區建物 24.0 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0680516
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬20.3 萬/坪
臺北市松山區寶清街１０３之６號八樓
📍 松山區建物 40.5 坪2房1廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
820萬20.3 萬/坪
臺北市松山區寶清街１０３之７號八樓
📍 松山區建物 40.5 坪2房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
992萬89.6 萬/坪
臺北市松山區塔悠路３２３號三樓之１３
📍 松山區建物 11.1 坪三層共 四層 層屋齡 0821021
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
992萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬77.3 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十五樓之２
📍 松山區建物 10.5 坪1房0廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
810萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
990萬84.7 萬/坪
臺北市松山區三民路１１３巷１６號五樓之２
📍 松山區建物 11.7 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0711230
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
990萬
84.7 萬/坪
車位其他電梯
500萬
臺北市松山區長春路３４３號房屋地下三層
📍 松山區建物 13.8 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0760929
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬75.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１５８巷６號
📍 松山區建物 13.3 坪3房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0720127
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬22.3 萬/坪
臺北市松山區寶清街１０１巷２１號
📍 松山區建物 35.9 坪1房1廳2衛一層共 五層 層屋齡 0821201
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
820萬26.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷２９弄１５號二樓
📍 松山區建物 31.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750301
📅 成交日 2024-10-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
26.0 萬/坪
土地其他
523萬40.5 萬/坪
寶清段二小段382-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
523萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
841萬47.3 萬/坪
臺北市松山區八德路二段４１２號四樓
📍 松山區建物 17.8 坪6房1廳3衛四層共 六層 層屋齡 0710608
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
841萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬78.1 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１５３號十四樓之７
📍 松山區建物 12.8 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
78.1 萬/坪
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