法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 4/47 頁
土地其他
西松段一小段110地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
67萬
58.9 萬/坪
土地其他
美仁段二小段544地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
198萬
43.8 萬/坪
土地其他
西松段二小段378地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
436萬
38.9 萬/坪
土地其他
西松段一小段110地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
67萬
58.9 萬/坪
土地其他
延吉段一小段87地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
18萬
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路五段２４１號地下室
📍 松山區建物 9.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0680208
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
350萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
297萬
土地其他
西松段二小段99-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
土地其他
西松段二小段526地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
231萬
39.8 萬/坪
土地其他
寶清段三小段646地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
66萬
33.7 萬/坪
土地其他
西松段二小段378地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
67萬
39.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
132萬
土地其他
西松段二小段99-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街４６巷９號四樓
📍 松山區建物 3.9 坪3房3廳3衛四層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 296萬2024年 566萬2023年 488萬2022年 488萬區間 296~566 萬
成交總價
296萬
76.7 萬/坪
土地其他
敦化段二小段132-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
64萬
43.1 萬/坪
土地其他
敦化段二小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
127萬
43.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路２２２巷６２號地下之１
📍 松山區建物 10.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0680430
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
土地其他
民生段140地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
138.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路１３巷２５號
📍 松山區建物 7.0 坪4房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0780613
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段４３７巷１０弄１４號七樓
📍 松山區建物 4.4 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
60萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７２巷１２弄６號
📍 松山區建物 8.1 坪5房1廳1衛一層，騎樓共 四層 層屋齡 0590219
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 244萬2022年 853萬區間 245~853 萬
成交總價
245萬
30.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路８１號房屋地下二、三層
📍 松山區建物 8.8 坪地下二層，地下三層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
土地其他
敦化段一小段597地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
400萬
40.8 萬/坪
土地其他
美仁段二小段53地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
18萬
43.0 萬/坪
土地其他
寶清段三小段29地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
72萬
24.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路２９４號等共用部分
📍 松山區建物 6.7 坪一層共 十二層 層屋齡 0960711
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１５４至１６４號地下二層
📍 松山區建物 13.0 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
寶清段三小段674地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
5萬
11.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３號地下一層
📍 松山區建物 8.2 坪地下一層共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
185萬
土地其他
延吉段三小段328地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
84萬
36.3 萬/坪
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