法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 40/47 頁
土地其他
福德段二小段612地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
189萬
14.1 萬/坪
土地其他
寶清段四小段492地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
294萬
37.9 萬/坪
土地其他
寶清段四小段492地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
294萬
37.9 萬/坪
土地其他
寶清段四小段492地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
294萬
37.9 萬/坪
土地其他
延吉段三小段678地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
25萬
16.0 萬/坪
土地其他
西松段二小段494-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-11-03
同棟記錄 →
成交總價
18萬
16.9 萬/坪
土地其他
敦化段三小段471地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-30
同棟記錄 →
成交總價
33萬
15.7 萬/坪
土地其他
敦化段二小段365地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
18萬
18.3 萬/坪
土地其他
敦化段二小段365地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
18萬
18.3 萬/坪
土地其他
敦化段二小段365地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
18萬
18.3 萬/坪
土地其他
民生段137-9地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
敦化段二小段365地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
18萬
18.3 萬/坪
土地其他
美仁段一小段256-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-28
同棟記錄 →
成交總價
194萬
20.6 萬/坪
土地其他
延吉段三小段569地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
30萬
土地其他
寶清段四小段577地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
179萬
17.9 萬/坪
車位其他電梯
民族東路７５９號地下
📍 松山區建物 4.7 坪地下層共 七層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2020-10-27
同棟記錄 →
成交總價
55萬
車位其他電梯
八德路二段３９１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
西松段三小段596地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
105萬
11.6 萬/坪
土地其他
延吉段三小段569地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
15萬
車位其他電梯
八德路二段４３７巷６弄７之１號
📍 松山區建物 14.5 坪一層共 十二層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
土地其他
延吉段三小段253-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
成交總價
31萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
民生東路三段１４０巷１１號地下
📍 松山區建物 3.2 坪1房1廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0751119
📅 成交日 2020-10-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 56萬2020年 169萬2020年 56萬區間 56~169 萬
成交總價
56萬
17.8 萬/坪
車位其他
南京東路三段２５６巷１１號
📍 松山區建物 4.9 坪一層，見使用執照共 八層 層屋齡 0860512
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
148萬
土地其他
延吉段三小段253-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
31萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
八德路二段３６６巷１３弄２號四樓
📍 松山區建物 5.4 坪3房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0610919
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 210萬2020年 1257萬區間 210~1,257 萬
成交總價
210萬
39.1 萬/坪
車位其他電梯
八德路二段３４８之１號
📍 松山區建物 5.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2020-10-05
同棟記錄 →
成交總價
128萬
土地其他
敦化段三小段154-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-09-24
同棟記錄 →
成交總價
8萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
民生東路四段８０巷１弄８號四樓
📍 松山區建物 8.1 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610131
📅 成交日 2020-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 411萬2020年 400萬區間 400~411 萬
成交總價
400萬
49.1 萬/坪
土地其他
敦化段二小段487地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
58萬
28.1 萬/坪
土地其他
敦化段二小段487地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
58萬
28.1 萬/坪
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