法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 41/47 頁
土地其他
敦化段二小段487地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-09-17
同棟記錄 →
成交總價
58萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
南京東路三段３３５巷５號二樓之５
📍 松山區建物 8.1 坪二層共 七層 層屋齡 0760217
📅 成交日 2020-09-12
同棟記錄 →
成交總價
498萬
61.6 萬/坪
土地其他
寶清段三小段674地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
西松段二小段95-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-08-31
同棟記錄 →
成交總價
23萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
南京東路五段５９巷３１弄３２號三樓
📍 松山區建物 5.3 坪2房2廳1衛三層共 三層 層
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
350萬
65.7 萬/坪
車位其他電梯
寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
90萬
車位其他電梯
民生東路四段７５巷２號地下室
📍 松山區建物 8.2 坪見使用執照共 七層 層屋齡 0680925
📅 成交日 2020-08-24
同棟記錄 →
成交總價
185萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
民生東路五段１５１之２號
📍 松山區建物 0.2 坪一層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2020-08-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
車位其他
復興北路５７號房屋地下三層
📍 松山區建物 10.9 坪地下三層共 十六層 層屋齡 0741029
📅 成交日 2020-08-14
同棟記錄 →
成交總價
315萬
土地其他
美仁段一小段534地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-08-13
同棟記錄 →
成交總價
296萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
民族東路７５３號二樓
📍 松山區建物 21.8 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0691023
📅 成交日 2020-08-12
同棟記錄 →
成交總價
376萬
17.2 萬/坪
車位其他電梯
敦化北路２２２巷１８弄６號地下室
📍 松山區建物 9.9 坪見使用執照共 七層 層屋齡 0720526
📅 成交日 2020-08-11
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
寶清街１０３之５號八樓
📍 松山區建物 16.4 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2020-08-10
同棟記錄 →
成交總價
320萬
19.5 萬/坪
車位其他電梯
八德路二段４３７巷６弄７之２號
📍 松山區建物 13.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2020-08-07
同棟記錄 →
成交總價
310萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
民生東路三段１４０巷１１號地下
📍 松山區建物 9.5 坪1房1廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0751119
📅 成交日 2020-08-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 56萬2020年 169萬2020年 56萬區間 56~169 萬
成交總價
169萬
17.8 萬/坪
車位其他電梯
健康路１６６號地下二層
📍 松山區建物 12.7 坪地下二層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2020-08-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
南京東路四段２３號三樓之７
📍 松山區建物 2.3 坪1房1廳1衛三層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 129萬2020年 200萬區間 129~200 萬
成交總價
200萬
88.9 萬/坪
土地其他
寶清段五小段262地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
18萬
15.6 萬/坪
土地其他
寶清段五小段55-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-08-04
同棟記錄 →
成交總價
19萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
光復南路６６巷１９號四樓
📍 松山區建物 12.8 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
400萬
31.4 萬/坪
車位其他電梯
八德路四段４４５之１號
📍 松山區建物 4.8 坪一層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2020-07-30
同棟記錄 →
成交總價
68萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
敦化段三小段535地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
寶清段四小段493地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-28
同棟記錄 →
成交總價
206萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八德路四段７６５號六樓之１１
📍 松山區建物 11.7 坪六層共 十四層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
146萬
12.5 萬/坪
土地其他
敦化段三小段154-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
32萬
17.2 萬/坪
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