法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 44/47 頁
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２５０巷９號地下一層
📍 松山區建物 11.3 坪地下一層共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
西松段三小段517地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
312萬
14.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路４巷２５弄１６號二樓等共有部分
📍 松山區建物 13.1 坪
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他
臺北市松山區八德路４段３１２-１號
📍 松山區建物 1.0 坪一層共 九層 層屋齡 0930607
📅 成交日 2020-04-30
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
民生段27-21地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-04-29
同棟記錄 →
成交總價
142萬
45.6 萬/坪
土地其他
美仁段二小段104地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-04-24
同棟記錄 →
成交總價
55萬
103.9 萬/坪
土地其他
美仁段二小段104地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-04-22
同棟記錄 →
成交總價
120萬
113.3 萬/坪
車位其他
臺北市松山區民生東路五段１６５號地下一層
📍 松山區建物 10.3 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2020-04-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區饒河街２４５號３樓
📍 松山區建物 5.3 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0670317
📅 成交日 2020-04-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
56.3 萬/坪
土地其他
美仁段二小段104地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
94.5 萬/坪
土地其他
美仁段二小段104地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
50萬
94.5 萬/坪
車位其他
臺北市松山區民權東路三段１７８號地下六層
📍 松山區建物 14.8 坪地下六層共 十五層 層屋齡 0911001
📅 成交日 2020-04-15
同棟記錄 →
成交總價
265萬
車位其他
臺北市松山區八德路四段６７８號門牌房屋地下二層
📍 松山區建物 11.9 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2020-04-14
同棟記錄 →
成交總價
195萬
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2020-04-09
同棟記錄 →
成交總價
255萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市松山區光復北路１９９之１號７樓
📍 松山區建物 11.7 坪3房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
415萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市松山區民生東路五段１９０號五樓之４
📍 松山區建物 7.6 坪五層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2020-03-31
同棟記錄 →
成交總價
490萬
64.5 萬/坪
土地其他
寶清段五小段232-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-03-27
同棟記錄 →
成交總價
489萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區市民大道五段１３７號三樓
📍 松山區建物 11.5 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0651108
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 525萬2020年 500萬區間 500~525 萬
成交總價
500萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路三段１３０巷１８弄６號
📍 松山區建物 10.9 坪3房2廳1衛二層，一層共 二層 層
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
45.8 萬/坪
車位其他
臺北市松山區民生東路五段１６５號地下二層
📍 松山區建物 10.0 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2020-03-24
同棟記錄 →
成交總價
360萬
車位其他
臺北市松山區南京東路五段１８８號門牌房屋地下五層
📍 松山區建物 9.8 坪地下五層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
敦化段一小段147地號
📍 松山區
📅 成交日 2020-03-18
同棟記錄 →
成交總價
121萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街６５號
📍 松山區建物 2.4 坪一層，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
130萬
53.3 萬/坪
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄２８號地下一層
📍 松山區建物 5.1 坪地下一層共 六層 層屋齡 0631115
📅 成交日 2020-03-17
同棟記錄 →
成交總價
66萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街６７號四樓
📍 松山區建物 4.9 坪2房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
41.0 萬/坪
車位其他
臺北市松山區八德路二３９１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2020-03-16
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街４００巷８６號
📍 松山區建物 12.8 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0600111
📅 成交日 2020-03-10
同棟記錄 →
成交總價
370萬
29.0 萬/坪
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２２３號房屋地下２層
📍 松山區建物 5.0 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2020-03-09
同棟記錄 →
成交總價
220萬
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2020-03-07
同棟記錄 →
成交總價
125萬
房地(土地+建物)+車位辦公商業大樓
臺北市松山區八德路二段４００號門牌房屋地下一層
📍 松山區建物 11.0 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0821129
📅 成交日 2020-03-06
同棟記錄 →
成交總價
222萬
松山區 預售屋成交行情
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