法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 5/47 頁
土地其他
敦化段一小段114-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
238萬
43.0 萬/坪
土地其他
敦化段三小段397-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
125萬
35.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區民生東路五段１４９號地下二層
📍 松山區建物 11.9 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
敦化段一小段497地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
15萬
土地其他
延吉段三小段196地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
28萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７９５號八樓之２
📍 松山區建物 10.8 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0881129
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
190萬
17.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區光復南路６５號門牌房屋地下三層、地下四層
📍 松山區建物 5.4 坪地下三層，地下四層共 十二層 層屋齡 0830826
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
83萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１５４至１６４號地下二層
📍 松山區建物 13.0 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１５４號地下一層
📍 松山區建物 28.4 坪地下一層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
420萬
14.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區新中街６巷１１號地下室
📍 松山區建物 8.6 坪地下層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
365萬
車位其他
臺北市松山區南京東路五段３８、３８之１、４０、４０之１號房屋地下二層
📍 松山區建物 8.1 坪地下二層共 十九層 層屋齡 0790216
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
290萬
土地其他
西松段一小段695地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
13萬
37.1 萬/坪
土地其他
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
28萬
42.0 萬/坪
土地其他
延吉段三小段444地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
79萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９０之３號
📍 松山區建物 4.6 坪一層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
330萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路３６１巷２６號四樓
📍 松山區建物 5.9 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0740817
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 460萬2024年 920萬2023年 920萬2022年 920萬區間 460~920 萬
成交總價
460萬
78.5 萬/坪
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８、３６弄１２、１１號地下室
📍 松山區建物 15.7 坪地下層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
420萬
車位其他
臺北市松山區寧安街６８巷１號
📍 松山區建物 0.7 坪一層共 十五層 層屋齡 0990831
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
80萬
土地其他
美仁段一小段579地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
117萬
140.2 萬/坪
土地其他
美仁段一小段576地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
161萬
112.1 萬/坪
土地其他
敦化段三小段154-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
111萬
34.9 萬/坪
土地其他
西松段二小段526地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
231萬
39.8 萬/坪
土地其他
美仁段一小段576地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
60萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街１１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 四層 層屋齡 0620905
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 488萬2024年 488萬2023年 488萬2022年 488萬
成交總價
488萬
80.7 萬/坪
土地其他
敦化段一小段126地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
12萬
26.2 萬/坪
土地其他
敦化段一小段126-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
118萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段２８５號六樓
📍 松山區建物 12.6 坪3房1廳0衛六層共 十二層 層屋齡 0671103
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 460萬2025年 460萬
成交總價
460萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段２８５號六樓
📍 松山區建物 12.6 坪3房1廳0衛六層共 十二層 層屋齡 0671103
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 460萬2025年 460萬
成交總價
460萬
36.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷３號地下一層
📍 松山區建物 8.2 坪地下一層共 六層 層屋齡 0611130
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
208萬
松山區 預售屋成交行情
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