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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 5/184 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２２３號
📍 松山區建物 32.4 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 十五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
4938萬
152.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段４３７巷１０弄１０號二樓
📍 松山區建物 53.2 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
5160萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街４６巷１７號七樓
📍 松山區建物 53.8 坪3房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路２８０號三樓
📍 松山區建物 26.1 坪4房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0611128
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１２１之２號四樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0751103
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區饒河街１９９號十三樓之６
📍 松山區建物 64.8 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 5400萬2020年 4370萬區間 4,370~5,400 萬
成交總價
5400萬
98.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街７之２號七樓
📍 松山區建物 40.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0660223
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１６５號
📍 松山區建物 127.6 坪一層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
24255萬
190.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１１巷９５號八樓之１
📍 松山區建物 37.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１２０巷６６號三樓
📍 松山區建物 46.0 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0741128
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６３號五樓之２
📍 松山區建物 40.2 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街９５號
📍 松山區建物 35.0 坪一層，平台共 四層 層屋齡 0630722
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
5560萬
159.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街４７８號四樓
📍 松山區建物 29.1 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0601229
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2470萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１６５巷１２號九樓
📍 松山區建物 33.5 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
110.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路１５巷４６號五樓
📍 松山區建物 36.0 坪2房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
94.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３４號十六樓之２
📍 松山區建物 25.0 坪2房2廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
89.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路３３巷１５號三樓
📍 松山區建物 55.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0830106
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號五樓之２
📍 松山區建物 53.4 坪2房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
5898萬
143.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３５９巷２弄１０號三樓
📍 松山區建物 46.8 坪4房2廳3衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0580911
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１９０巷９號十七樓
📍 松山區建物 33.7 坪2房2廳2衛十七層共 十八層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
103.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路７３號
📍 松山區建物 46.5 坪地下層共 十二層 層屋齡 0690520
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
91.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區塔悠路８７號十一樓之１
📍 松山區建物 33.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之１
📍 松山區建物 18.9 坪三層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2588萬2022年 2428萬區間 2,428~2,588 萬
成交總價
2588萬
136.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１５８巷９號十樓之１
📍 松山區建物 30.0 坪2房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3895萬
145.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街１８巷１號二樓
📍 松山區建物 53.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1120908
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１９０巷２５號九樓
📍 松山區建物 39.2 坪3房2廳1衛九層共 十八層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１６５號八樓之７
📍 松山區建物 55.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1070331
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
141.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６７號十五樓之１
📍 松山區建物 86.5 坪4房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 0991112
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
98.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７２巷１２弄７號四樓
📍 松山區建物 32.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590317
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷４弄１號二樓
📍 松山區建物 38.7 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0560614
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4328萬
111.9 萬/坪
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