法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,345 萬，均坪單價 96.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 59/85 頁
2,533
成交筆數
4,345萬
成交均價
96.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,533 筆 · 第 59/85 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬124.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段２３號十一樓之６
📍 松山區建物 17.8 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 0971205
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
124.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2335萬128.7 萬/坪
臺北市松山區八德路四段５８３號十樓之１
📍 松山區建物 20.3 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1120327
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2335萬
128.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2805萬120.3 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷６３弄１５號
📍 松山區建物 23.3 坪3房3廳3衛一層，平台共 四層 層
📅 成交日 2023-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2805萬
120.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3860萬91.4 萬/坪
臺北市松山區富錦街４０７號四樓
📍 松山區建物 42.2 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0671005
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 3860萬2023年 3800萬區間 3,800~3,860 萬
成交總價
3860萬
91.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬96.0 萬/坪
臺北市松山區光復北路２０４號十六樓
📍 松山區建物 32.8 坪2房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4638萬73.1 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９０巷１４號九樓
📍 松山區建物 63.4 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
4638萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬82.9 萬/坪
臺北市松山區復興北路３０３號十一樓
📍 松山區建物 39.2 坪2房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0721215
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬56.1 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１９１巷７８號二樓
📍 松山區建物 38.3 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0620415
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
16200萬119.9 萬/坪
臺北市松山區復興北路３３１號
📍 松山區建物 135.2 坪一層共 七層 層屋齡 0690828
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 16200萬2023年 16200萬
成交總價
16200萬
119.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬87.7 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２２０號七樓之１
📍 松山區建物 33.1 坪5房4廳3衛七層共 七層 層屋齡 0700824
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2650萬77.4 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄７號四樓
📍 松山區建物 34.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0690423
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬84.4 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄６號五樓
📍 松山區建物 53.3 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3390萬68.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄１０號二樓
📍 松山區建物 49.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3390萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3360萬82.9 萬/坪
臺北市松山區八德路四段４５７號十樓
📍 松山區建物 46.7 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0910619
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬98.6 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段１０２號五樓之３
📍 松山區建物 46.7 坪4房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0660413
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
98.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6336萬84.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２７巷７弄７號
📍 松山區建物 74.9 坪3房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
6336萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7587萬167.8 萬/坪
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十一樓
📍 松山區建物 52.9 坪2房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1140905
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
7587萬
167.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2408萬85.0 萬/坪
臺北市松山區松河街８２號十三樓
📍 松山區建物 31.3 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1120209
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2408萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4850萬80.4 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷１０號七樓
📍 松山區建物 60.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬87.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９８號十四樓之１１
📍 松山區建物 25.1 坪2房1廳1衛十四層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
87.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3980萬91.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷４弄３７號二樓
📍 松山區建物 43.5 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0590127
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
91.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬52.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１９２號二樓之３
📍 松山區建物 48.7 坪二層共 十六層 層屋齡 0721229
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4100萬164.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２９１巷３４弄９號
📍 松山區建物 25.0 坪4房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
164.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4580萬137.5 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１２巷５２弄３號
📍 松山區建物 33.3 坪一層共 五層 層屋齡 0590518
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
137.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬45.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６０２號十一樓之５
📍 松山區建物 64.1 坪5房1廳5衛十一層共 十二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2560萬82.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段５３號四樓
📍 松山區建物 31.2 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0610801
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2270萬49.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６０２號八樓之６
📍 松山區建物 45.9 坪3房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0770816
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3700萬89.9 萬/坪
臺北市松山區光復南路２２巷３４號六樓
📍 松山區建物 41.1 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0810624
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬72.5 萬/坪
臺北市松山區富錦街５３５巷５號二樓
📍 松山區建物 28.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630531
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬85.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２０２號十五樓之９
📍 松山區建物 24.6 坪2房2廳1衛十五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
85.5 萬/坪
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