法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 6/47 頁
土地其他
西松段三小段329-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
86萬
108.6 萬/坪
土地其他
美仁段二小段333地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
120萬
43.1 萬/坪
土地其他
美仁段一小段794地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
452萬
42.0 萬/坪
土地其他
西松段二小段233地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
113萬
39.8 萬/坪
土地其他
西松段二小段507地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
72萬
39.8 萬/坪
土地其他
寶清段一小段302地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
75萬
29.2 萬/坪
土地其他
美仁段一小段576地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
35.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１８８號門牌房屋地下五層
📍 松山區建物 9.8 坪地下五層共 十六層 層屋齡 0830310
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段８６號
📍 松山區建物 13.9 坪一層共 七層 層屋齡 0910619
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
土地其他
延吉段三小段890地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
138萬
264.3 萬/坪
土地其他
寶清段三小段710地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
347萬
33.7 萬/坪
土地其他
寶清段四小段513地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
86萬
53.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
340萬
土地其他
西松段二小段233地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
28萬
39.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１２號地下一層
📍 松山區建物 12.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0630706
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
117萬
土地其他
美仁段二小段310地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
80萬
43.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號地下二層
📍 松山區建物 10.7 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路３３巷５號六樓
📍 松山區建物 17.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0761223
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
28.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１６３號地下層
📍 松山區建物 9.5 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0760526
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
西松段一小段791地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
74萬
24.7 萬/坪
土地其他
美仁段一小段255地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
22萬
44.6 萬/坪
土地其他
三興段二小段917-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
432萬
27.0 萬/坪
土地其他
敦化段二小段21-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
13萬
車位其他電梯
八德路四段６３６號等共有部分
📍 松山區建物 8.7 坪
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２６巷２２號四樓
📍 松山區建物 10.5 坪2房2廳1衛四層共 十層 層屋齡 0771102
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
341萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路３０７號八樓
📍 松山區建物 9.9 坪4房2廳2衛八層，陽臺共 十一層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 238萬2025年 452萬2025年 238萬區間 238~452 萬
成交總價
238萬
23.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區興安街１５９號
📍 松山區建物 3.7 坪一層共 十層 層屋齡 0911011
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
敦化段一小段566地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
50萬
19.3 萬/坪
土地其他
敦化段三小段184-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
85萬
37.3 萬/坪
土地其他
西松段三小段580地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
92萬
32.7 萬/坪
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