法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 6/184 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段６９巷４弄１號二樓
📍 松山區建物 38.7 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0560614
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4328萬
111.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５８巷３５號
📍 松山區建物 39.6 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0610909
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
101.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民族東路６８３之１號六樓
📍 松山區建物 54.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１８１號九樓之１
📍 松山區建物 62.7 坪九層共 十五層 層屋齡 0750205
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄７號二樓
📍 松山區建物 34.7 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0690423
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１１６號八樓
📍 松山區建物 38.7 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0740201
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
123.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１３號四樓
📍 松山區建物 28.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街３１巷５號二樓
📍 松山區建物 33.0 坪二層，陽台共 四層 層屋齡 0630610
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路６０之４號十七樓
📍 松山區建物 66.7 坪3房3廳4衛十七層，十八層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路５８之２號十三樓
📍 松山區建物 43.2 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄１７號三樓
📍 松山區建物 45.3 坪3房2廳3衛三層共 十一層 層屋齡 1130307
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3815萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路１７巷３９號四樓
📍 松山區建物 29.1 坪4房2廳2衛四層，露台共 四層 層屋齡 0590219
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段３８號二樓
📍 松山區建物 38.7 坪4房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580527
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
100.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號
📍 松山區建物 18.4 坪一層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
282.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷８弄１號四樓
📍 松山區建物 44.9 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0620917
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
4150萬
92.5 萬/坪
土地其他
西松段三小段201地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
13657萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區新中街６巷９號二樓
📍 松山區建物 41.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１９０巷４６號
📍 松山區建物 57.1 坪3房2廳2衛一層共 十層 層屋齡 0860723
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
82.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１９弄１７號
📍 松山區建物 34.1 坪一層共 十一層 層屋齡 1130307
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３４５號五樓
📍 松山區建物 53.7 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0880806
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
3538萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段１１２巷７弄１７號二樓
📍 松山區建物 37.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0690915
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路３１３巷１２號六樓
📍 松山區建物 43.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3709萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路５８巷１１號六樓
📍 松山區建物 59.7 坪4房2廳2衛六層，電梯樓梯間共 六層 層屋齡 0831223
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
4958萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷２９號十九樓
📍 松山區建物 48.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
5140萬
126.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段９７巷６弄１０號四樓
📍 松山區建物 32.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
94.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄３６號五樓之２
📍 松山區建物 27.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0661019
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2515萬
93.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２６４號二樓
📍 松山區建物 31.6 坪1房1廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0630729
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區北寧路２０號六樓
📍 松山區建物 35.2 坪2房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 1031007
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
116.5 萬/坪
土地其他
西松段一小段515地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2696萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１００巷１１號七樓
📍 松山區建物 50.6 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0720715
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
83.0 萬/坪
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