法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,345 萬，均坪單價 96.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 61/85 頁
2,533
成交筆數
4,345萬
成交均價
96.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,533 筆 · 第 61/85 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬95.4 萬/坪
臺北市松山區富錦街３４６號六樓
📍 松山區建物 50.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6708萬139.1 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段２５６巷５７號十樓
📍 松山區建物 58.8 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 1121207
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
6708萬
139.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2560萬76.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷３０弄４號三樓
📍 松山區建物 33.6 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0610425
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2071萬92.1 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２０７號七樓之８
📍 松山區建物 22.5 坪七層共 十四層 層屋齡 0720502
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2071萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3080萬75.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３４號四樓之７
📍 松山區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
75.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5600萬87.7 萬/坪
臺北市松山區延壽街３３０巷１８號十樓
📍 松山區建物 63.9 坪4房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0980320
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3598萬71.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１２８號八樓之４
📍 松山區建物 50.7 坪八層共 十四層 層屋齡 0751129
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3598萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7890萬70.0 萬/坪
臺北市松山區八德路三段２１０號十二樓
📍 松山區建物 138.1 坪6房1廳0衛十二層共 十二層 層屋齡 0801029
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
7890萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3100萬75.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷３２弄３８號三樓
📍 松山區建物 41.1 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0770517
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
75.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3460萬84.4 萬/坪
臺北市松山區光復北路２３０巷３號二樓
📍 松山區建物 41.0 坪3房2廳1衛二層共 十八層 層屋齡 0910320
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
3460萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4168萬95.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段６９巷２１弄２４號三樓
📍 松山區建物 43.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
4168萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬85.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１６９號十樓之５
📍 松山區建物 35.0 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬90.4 萬/坪
臺北市松山區健康路１５巷６０號十樓
📍 松山區建物 36.0 坪2房2廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
90.4 萬/坪
土地其他
3900萬238.8 萬/坪
延吉段三小段79地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
238.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2530萬78.3 萬/坪
臺北市松山區延壽街３６６號二樓
📍 松山區建物 32.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670824
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬83.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷８弄３號三樓
📍 松山區建物 32.2 坪4房1廳4衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2389萬129.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段５８３號十樓
📍 松山區建物 20.6 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1120327
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2389萬
129.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3365萬82.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段５９巷２８弄１３號四樓
📍 松山區建物 40.7 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0770107
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3365萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬94.1 萬/坪
臺北市松山區寶清街２１號
📍 松山區建物 63.8 坪一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0781120
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6400萬82.5 萬/坪
臺北市松山區光復北路１８９號十一樓
📍 松山區建物 77.6 坪4房3廳3衛十一層，十二層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
82.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2220萬74.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３０號四樓
📍 松山區建物 30.0 坪四層共 十二層 層屋齡 0810701
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
74.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4209萬160.8 萬/坪
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號四樓之３
📍 松山區建物 33.8 坪2房1廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1140905
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4209萬
160.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4209萬160.7 萬/坪
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號四樓之２
📍 松山區建物 33.8 坪四層共 二十三層 層屋齡 1140905
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4209萬
160.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬79.2 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３９９巷５號
📍 松山區建物 27.2 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640410
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬71.9 萬/坪
臺北市松山區新東街１巷１３號三樓
📍 松山區建物 27.8 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
71.9 萬/坪
土地其他
3500萬138.8 萬/坪
美仁段二小段157地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
138.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬78.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷８弄１４號三樓
📍 松山區建物 33.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3358萬115.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２６０之３號
📍 松山區建物 29.2 坪4房4廳4衛四層共 四層 層屋齡 0580327
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
3358萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
11888萬182.0 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段３號十四樓
📍 松山區建物 81.6 坪4房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
11888萬
182.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2330萬93.2 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１６０巷２５號四樓之３
📍 松山區建物 25.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0720527
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2330萬2023年 2330萬
成交總價
2330萬
93.2 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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