法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,533 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 4,345 萬，均坪單價 96.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 63/85 頁
2,533
成交筆數
4,345萬
成交均價
96.3
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2023～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 0%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1808 筆)
3,794 萬
93.7 萬/坪
30~298,169 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1067 筆)
2,929 萬
87.4 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1052 筆)
2,210 萬
76.4 萬/坪
7~17,000 萬
透天厝(51 筆)
6,137 萬
221.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
135.9 萬/坪均 8,690 萬(63筆)
2臺北市松山區敦化南路
119.1 萬/坪均 9,761 萬(54筆)
3臺北市松山區光復北路
102.5 萬/坪均 4,231 萬(160筆)
4臺北市松山區敦化北路
101.6 萬/坪均 4,193 萬(159筆)
5臺北市松山區復興南路
101.2 萬/坪均 2,151 萬(28筆)
6臺北市松山區慶城街
98.3 萬/坪均 7,129 萬(19筆)
7臺北市松山區八德路
97.9 萬/坪均 2,389 萬(741筆)
8臺北市松山區北寧路
95.5 萬/坪均 4,020 萬(16筆)
9臺北市松山區興安街
95.2 萬/坪均 2,185 萬(14筆)
10臺北市松山區光復南路
90.2 萬/坪均 3,573 萬(95筆)
成交總價分布
300萬以下
48 筆
300-500萬
50 筆
500萬-1千萬
220 筆
1千-2千萬
1176 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
410 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,533 筆 · 第 63/85 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4930萬82.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１２２號七樓之１
📍 松山區建物 60.0 坪4房2廳3衛七層共 七層 層屋齡 0680103
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
4930萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3400萬80.4 萬/坪
臺北市松山區新中街８巷８號二樓
📍 松山區建物 42.3 坪4房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640417
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
80.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬96.5 萬/坪
臺北市松山區光復北路１９７之１號十樓
📍 松山區建物 46.6 坪4房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0770419
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2900萬77.4 萬/坪
臺北市松山區八德路二段３６６巷１３弄２號三樓
📍 松山區建物 37.5 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0610919
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5250萬96.7 萬/坪
臺北市松山區光復南路３３巷１５號
📍 松山區建物 54.3 坪4房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0830106
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
5250萬
96.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2680萬86.9 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１２０巷１１號七樓之１
📍 松山區建物 30.8 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0730528
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4700萬95.1 萬/坪
臺北市松山區富錦街３４４號六樓
📍 松山區建物 49.4 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
95.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2260萬73.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄２９號六樓
📍 松山區建物 30.7 坪3房2廳1衛六層，陽臺共 六層 層屋齡 0630320
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4525萬109.2 萬/坪
臺北市松山區北寧路５８號十一樓
📍 松山區建物 50.0 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
4525萬
109.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2150萬87.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５０巷１８弄１８號二樓
📍 松山區建物 24.6 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0660524
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2150萬2023年 1785萬區間 1,785~2,150 萬
成交總價
2150萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4100萬84.8 萬/坪
臺北市松山區健康路１５巷２８號
📍 松山區建物 48.4 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬74.8 萬/坪
臺北市松山區富錦街３５９巷２弄４０號四樓
📍 松山區建物 46.8 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0580911
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4050萬85.8 萬/坪
臺北市松山區健康路４３號八樓
📍 松山區建物 47.2 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
85.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬86.1 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０８號三樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670508
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2136萬84.5 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５８巷１４號三樓
📍 松山區建物 25.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2136萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3250萬87.4 萬/坪
臺北市松山區八德路二段４１０巷１２號三樓
📍 松山區建物 37.2 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670712
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2430萬112.4 萬/坪
臺北市松山區八德路四段６５０號四樓之２５
📍 松山區建物 21.6 坪3房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0951110
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7900萬93.3 萬/坪
臺北市松山區復興北路３１３巷４０號七樓
📍 松山區建物 98.5 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
7900萬
93.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4295萬72.0 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄１８號十一樓
📍 松山區建物 67.4 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
4295萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3877萬160.7 萬/坪
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二樓之２
📍 松山區建物 24.1 坪1房1廳1衛二層共 二十三層 層屋齡 1140905
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3877萬
160.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬94.1 萬/坪
臺北市松山區敦化北路２０７號四樓之２
📍 松山區建物 23.9 坪2房1廳0衛四層共 十四層 層屋齡 0720502
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
94.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2528萬67.1 萬/坪
臺北市松山區撫遠街２６１巷１０號三樓
📍 松山區建物 37.7 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2528萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬74.1 萬/坪
臺北市松山區光復南路６巷１７號四樓
📍 松山區建物 43.2 坪5房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640108
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬79.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２３０號十六樓之２
📍 松山區建物 25.0 坪1房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5932萬126.1 萬/坪
臺北市松山區三民路８０巷９號十一樓
📍 松山區建物 54.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
5932萬
126.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7057萬420.0 萬/坪
臺北市松山區光復南路４５巷１９號
📍 松山區建物 16.8 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
7057萬
420.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬77.1 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷１２弄６號三樓
📍 松山區建物 41.5 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
77.1 萬/坪
土地其他
3146萬85.9 萬/坪
敦化段二小段39地號
📍 松山區
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3146萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬63.5 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０３巷２５弄８號五樓
📍 松山區建物 59.1 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0840816
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
63.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3346萬126.2 萬/坪
臺北市松山區八德路四段５７９號十樓
📍 松山區建物 28.6 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1120327
📅 成交日 2023-10-03
同棟記錄 →
成交總價
3346萬
126.2 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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