法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,051 筆成交記錄，建物成交均價約 4,456 萬，均坪單價 96.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 64/69 頁
2,051
成交筆數
4,456萬
成交均價
96.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,051 筆 · 第 64/69 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2920萬77.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３７巷２號十二樓之５
📍 松山區建物 37.7 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0660119
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬59.2 萬/坪
臺北市松山區民族東路７４９號三樓
📍 松山區建物 60.8 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0720930
📅 成交日 2022-03-20
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4700萬97.2 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段１００巷５５號二樓
📍 松山區建物 48.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0731001
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
97.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬77.8 萬/坪
臺北市松山區光復北路９號六樓
📍 松山區建物 36.0 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 0710723
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4284萬96.5 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷２５弄１８號三樓
📍 松山區建物 53.7 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
4284萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3068萬74.9 萬/坪
臺北市松山區復興北路１號八樓之７
📍 松山區建物 40.9 坪1房2廳0衛八層共 十六層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2070萬81.5 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２０４巷７弄１４號
📍 松山區建物 25.4 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0641121
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3058萬79.9 萬/坪
臺北市松山區八德路三段１５５巷２１號四樓
📍 松山區建物 38.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0611003
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3058萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4700萬79.3 萬/坪
臺北市松山區復興北路３１３巷３７號四樓
📍 松山區建物 59.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700905
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬80.5 萬/坪
臺北市松山區光復北路１６１巷６號五樓
📍 松山區建物 29.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2033萬81.2 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３４６號九樓之４
📍 松山區建物 25.0 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670120
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2680萬82.7 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段５３巷７弄１號三樓
📍 松山區建物 32.4 坪2房2廳2衛三層，陽台共 四層 層
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬81.7 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１９９巷１０之３號五樓
📍 松山區建物 51.4 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0830716
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4700萬88.9 萬/坪
臺北市松山區八德路二段４３７巷１０弄７號四樓
📍 松山區建物 52.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0741221
📅 成交日 2022-03-13
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5200萬75.2 萬/坪
臺北市松山區三民路３５巷２號十二樓之１
📍 松山區建物 69.1 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0930507
📅 成交日 2022-03-13
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
75.2 萬/坪
土地其他
6028萬132.0 萬/坪
寶清段一小段608地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
6028萬
132.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4250萬91.2 萬/坪
臺北市松山區吉祥路３９號七樓
📍 松山區建物 57.3 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
91.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3800萬99.3 萬/坪
臺北市松山區八德路四段２４５巷５２弄２５號七樓
📍 松山區建物 38.3 坪5房3廳4衛七層共 七層 層屋齡 0750318
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
99.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2200萬67.8 萬/坪
臺北市松山區新東街１６巷１０號二樓
📍 松山區建物 32.4 坪6房0廳6衛二層共 四層 層屋齡 0620122
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
67.8 萬/坪
土地其他
3600萬167.6 萬/坪
寶清段一小段204地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
167.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4388萬63.9 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１６１號四樓
📍 松山區建物 68.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2022-03-11
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2575萬70.2 萬/坪
臺北市松山區光復北路６之３號二樓
📍 松山區建物 40.7 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0780216
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2830萬90.0 萬/坪
臺北市松山區三民路３８號六樓之２、三民路３８號六樓之３
📍 松山區建物 31.4 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0980703
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 3137萬2022年 2830萬區間 2,830~3,137 萬
成交總價
2830萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬81.4 萬/坪
臺北市松山區三民路１０８號二樓之３
📍 松山區建物 30.1 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2200萬72.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４１５號六樓之２
📍 松山區建物 34.8 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4880萬98.2 萬/坪
臺北市松山區北寧路５８之１號九樓
📍 松山區建物 49.7 坪4房2廳2衛九層共 十八層 層屋齡 0770701
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
4880萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3300萬68.4 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段１３８巷９號九樓之７
📍 松山區建物 48.2 坪5房2廳3衛九層，陽台共 十二層 層屋齡 0641127
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬84.9 萬/坪
臺北市松山區八德路四段１７巷５號十樓
📍 松山區建物 43.6 坪4房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0780410
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
84.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬67.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段３４６號六樓
📍 松山區建物 36.8 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3000萬64.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段２５１巷３２弄８號四樓
📍 松山區建物 46.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680126
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
64.3 萬/坪
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