法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,051 筆成交記錄，建物成交均價約 4,456 萬，均坪單價 96.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 65/69 頁
2,051
成交筆數
4,456萬
成交均價
96.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,051 筆 · 第 65/69 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4500萬94.9 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄３７號三樓
📍 松山區建物 47.4 坪4房3廳2衛三層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
94.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6060萬88.6 萬/坪
臺北市松山區塔悠路２７５號三樓
📍 松山區建物 68.4 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 1000715
📅 成交日 2022-03-07
同棟記錄 →
成交總價
6060萬
88.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2710萬70.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷１弄２２號四樓之２
📍 松山區建物 38.5 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬81.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１８６號十四樓之９
📍 松山區建物 27.6 坪3房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2900萬87.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１８６號十二樓之１４
📍 松山區建物 33.0 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2578萬83.5 萬/坪
臺北市松山區東興路２巷３號二樓
📍 松山區建物 30.9 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層
📅 成交日 2022-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2578萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3174萬86.1 萬/坪
臺北市松山區健康路１５巷５８號九樓
📍 松山區建物 36.8 坪2房2廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3174萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2620萬83.8 萬/坪
臺北市松山區延壽街３３０巷１７弄２之１號十二樓
📍 松山區建物 31.3 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0820323
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬78.6 萬/坪
臺北市松山區健康路１６６之１號三樓
📍 松山區建物 38.1 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0670720
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3388萬110.6 萬/坪
臺北市松山區北寧路２０號二樓
📍 松山區建物 35.8 坪2房2廳1衛二層共 十層 層屋齡 1031007
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
110.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18823萬215.0 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９之１號二十二樓
📍 松山區建物 108.2 坪二十二層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
18823萬
215.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6100萬68.0 萬/坪
臺北市松山區光復南路６７號七樓
📍 松山區建物 95.3 坪5房1廳0衛七層共 十二層 層屋齡 0830826
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6850萬109.4 萬/坪
臺北市松山區敦化南路一段８８號十樓之１
📍 松山區建物 62.6 坪3房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
6850萬
109.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2800萬71.1 萬/坪
臺北市松山區慶城街２３之７號四樓
📍 松山區建物 39.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0691120
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
71.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3590萬78.7 萬/坪
臺北市松山區延壽街４０２巷３弄１９號五樓之２
📍 松山區建物 45.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0680915
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3590萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬67.0 萬/坪
臺北市松山區撫遠街３６９巷３８號二樓
📍 松山區建物 32.1 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0610519
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2260萬74.6 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４１５號八樓之２
📍 松山區建物 34.8 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
74.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3100萬85.7 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段３６巷８弄２４號四樓
📍 松山區建物 36.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0580527
📅 成交日 2022-03-03
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9368萬65.9 萬/坪
臺北市松山區光復南路１號九樓之２
📍 松山區建物 142.1 坪9房2廳0衛九層共 十二層 層屋齡 0791102
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
9368萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2820萬72.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２４９號二樓之１
📍 松山區建物 38.9 坪二層共 七層 層屋齡 0680208
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬65.0 萬/坪
臺北市松山區新東街２６巷３１號三樓
📍 松山區建物 31.5 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0620301
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6200萬98.0 萬/坪
臺北市松山區敦化北路３０９號十樓
📍 松山區建物 63.3 坪十層，陽台共 十一層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18616萬179.0 萬/坪
臺北市松山區市民大道四段３９號五樓
📍 松山區建物 123.8 坪五層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
成交總價
18616萬
179.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4000萬77.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３０３巷３弄４號四樓
📍 松山區建物 51.7 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0730716
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5000萬87.9 萬/坪
臺北市松山區延壽街３３０巷８弄８號五樓之１
📍 松山區建物 56.9 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0980320
📅 成交日 2022-03-01
同棟記錄 →
成交總價
5000萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2800萬77.8 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷１２弄３號三樓
📍 松山區建物 43.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0750902
📅 成交日 2022-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
3053萬66.5 萬/坪
臺北市松山區健康路３２５巷６弄１５號二樓
📍 松山區建物 45.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0751020
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3053萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4250萬71.0 萬/坪
臺北市松山區松河街１６８號七樓之５
📍 松山區建物 59.9 坪3房2廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2022-02-27
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
6980萬93.2 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２７巷１弄８號
📍 松山區建物 74.9 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0760120
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
6980萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2708萬78.0 萬/坪
臺北市松山區八德路二段４４１號四樓
📍 松山區建物 34.7 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2022-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2708萬
78.0 萬/坪
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