法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,051 筆成交記錄，建物成交均價約 4,456 萬，均坪單價 96.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 66/69 頁
2,051
成交筆數
4,456萬
成交均價
96.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,051 筆 · 第 66/69 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4250萬121.4 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄３號五樓
📍 松山區建物 35.0 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
121.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬87.8 萬/坪
臺北市松山區光復北路２３０巷２１號十二樓
📍 松山區建物 40.8 坪3房2廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0910514
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
87.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2198萬77.7 萬/坪
臺北市松山區延壽街１０１號四樓
📍 松山區建物 28.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0620808
📅 成交日 2022-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4060萬70.0 萬/坪
臺北市松山區復興北路２０１號十樓之３
📍 松山區建物 58.0 坪十層共 十二層 層屋齡 0730718
📅 成交日 2022-02-24
同棟記錄 →
成交總價
4060萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3658萬88.9 萬/坪
臺北市松山區光復南路２２巷３４號二樓
📍 松山區建物 41.1 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0810624
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
3658萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2333萬63.0 萬/坪
臺北市松山區三民路４３巷１５號六樓
📍 松山區建物 37.0 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0931020
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2333萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4258萬122.8 萬/坪
臺北市松山區民生東路五段２１１號
📍 松山區建物 34.7 坪6房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0620110
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
4258萬
122.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4835萬139.5 萬/坪
臺北市松山區光復北路１２０巷１２號
📍 松山區建物 34.7 坪5房3廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-02-23
同棟記錄 →
成交總價
4835萬
139.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬74.1 萬/坪
臺北市松山區新東街６巷３號
📍 松山區建物 33.7 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630723
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2100萬69.6 萬/坪
臺北市松山區光復南路６巷４９號
📍 松山區建物 30.2 坪一層共 七層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3400萬85.3 萬/坪
臺北市松山區復興北路３３３號七樓之３
📍 松山區建物 39.9 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0720808
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3380萬84.5 萬/坪
臺北市松山區民生東路三段１１３巷７弄１０號四樓之１
📍 松山區建物 40.0 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0700120
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2080萬81.6 萬/坪
臺北市松山區民生東路四段５５巷１６號二樓
📍 松山區建物 25.5 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0661220
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
81.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4435萬83.2 萬/坪
臺北市松山區光復北路１１巷９７號九樓
📍 松山區建物 58.1 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
4435萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6600萬62.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路三段３４６之５號十二樓
📍 松山區建物 106.0 坪十二層共 十二層 層屋齡 0670120
📅 成交日 2022-02-21
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
62.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3150萬84.3 萬/坪
臺北市松山區民權東路三段１０６巷３２號二樓
📍 松山區建物 37.4 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0690828
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3220萬74.9 萬/坪
臺北市松山區光復北路３號三樓
📍 松山區建物 43.0 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0771123
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2170萬60.4 萬/坪
臺北市松山區寶清街８９巷３５號七樓
📍 松山區建物 35.9 坪1房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 0701221
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2888萬83.1 萬/坪
臺北市松山區三民路７４巷５號六樓之２
📍 松山區建物 34.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0810413
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
83.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4800萬77.7 萬/坪
臺北市松山區三民路２９巷１號三樓
📍 松山區建物 61.8 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0931111
📅 成交日 2022-02-20
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2460萬66.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段７１號四樓之１
📍 松山區建物 37.1 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4068萬79.7 萬/坪
臺北市松山區健康路３５巷１４號五樓
📍 松山區建物 51.0 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
4068萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬71.5 萬/坪
臺北市松山區南京東路四段１３３巷４弄３６號二樓
📍 松山區建物 28.7 坪4房2廳2衛二層共 四層 層
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬74.3 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４１５號七樓之２
📍 松山區建物 34.8 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬56.9 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１２３巷８弄４號三樓
📍 松山區建物 47.5 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0550910
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4330萬123.7 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１４５巷２３弄３號六樓
📍 松山區建物 35.0 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1100315
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
4330萬
123.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
18800萬178.4 萬/坪
臺北市松山區敦化北路１０號十四樓
📍 松山區建物 121.9 坪4房2廳3衛十四層共 二十三層 層屋齡 1071126
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
18800萬
178.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9000萬186.8 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段１７號
📍 松山區建物 48.2 坪1房1廳2衛一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0600302
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
9000萬
186.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3950萬77.5 萬/坪
臺北市松山區延吉街１２號三樓
📍 松山區建物 51.0 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0771001
📅 成交日 2022-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3950萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬69.0 萬/坪
臺北市松山區南京東路五段４１５號二樓之２
📍 松山區建物 34.8 坪2房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1060921
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
69.0 萬/坪
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