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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,051 筆成交記錄，建物成交均價約 4,456 萬，均坪單價 96.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 67/69 頁
2,051
成交筆數
4,456萬
成交均價
96.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,051 筆 · 第 67/69 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區健康路３５巷２號八樓
📍 松山區建物 47.3 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0860728
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3810萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路三段１１３巷６弄１１號二樓
📍 松山區建物 54.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0681217
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
87.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街３０巷５之１號四樓
📍 松山區建物 37.0 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0661228
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街５８１巷７號
📍 松山區建物 33.4 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0590306
📅 成交日 2022-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄３５號
📍 松山區建物 42.1 坪1房2廳3衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630709
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
111.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路３０３號十樓之２
📍 松山區建物 42.5 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0651022
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３０號十五樓之２
📍 松山區建物 25.0 坪3房2廳1衛十五層共 十六層 層屋齡 0711110
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６９號十樓之３
📍 松山區建物 76.6 坪4房2廳2衛十層共 十八層 層屋齡 0991112
📅 成交日 2022-02-15
同棟記錄 →
成交總價
8198萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區東興路２巷１０號二樓
📍 松山區建物 37.0 坪3房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640612
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新東街２０巷７號四樓
📍 松山區建物 30.8 坪5房3廳4衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0610629
📅 成交日 2022-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延壽街４０２巷２弄１３號三樓
📍 松山區建物 30.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層
📅 成交日 2022-02-13
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
81.2 萬/坪
土地其他
寶清段一小段608地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-02-12
同棟記錄 →
成交總價
19783萬
132.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９弄７號二樓
📍 松山區建物 82.7 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0890107
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區富錦街４４２之１號
📍 松山區建物 37.3 坪1房1廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0690825
📅 成交日 2022-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1700萬2022年 2300萬區間 1,700~2,300 萬
成交總價
2300萬
61.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１６７號十二樓之１
📍 松山區建物 83.9 坪3房2廳3衛十二層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2022-01-30
同棟記錄 →
成交總價
5208萬
62.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路４６巷３６號十五樓之３
📍 松山區建物 42.5 坪2房1廳1衛十五層共 二十二層 層屋齡 1100203
📅 成交日 2022-01-29
同棟記錄 →
成交總價
4420萬
104.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１４３號六樓
📍 松山區建物 54.7 坪4房3廳5衛六層，陽台共 六層 層
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
6770萬
123.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３６６巷６５號二樓
📍 松山區建物 28.5 坪3房2廳2衛二層，陽台共 六層 層
📅 成交日 2022-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段３８３號六樓之６
📍 松山區建物 45.8 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0750115
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
65.5 萬/坪
土地其他
寶清段一小段608地號
📍 松山區
📅 成交日 2022-01-27
同棟記錄 →
成交總價
4521萬
132.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區市民大道四段３９之２號十五樓
📍 松山區建物 108.3 坪十五層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
17040萬
193.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２４２號七樓
📍 松山區建物 80.3 坪3房1廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2022-01-25
同棟記錄 →
成交總價
7800萬
121.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１３７巷６弄３７號三樓
📍 松山區建物 29.1 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0610131
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１３６巷５號四樓
📍 松山區建物 29.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0591218
📅 成交日 2022-01-24
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１５５巷３０號三樓
📍 松山區建物 34.3 坪3房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0650115
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2685萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區市民大道四段３９之３號十四樓
📍 松山區建物 123.8 坪十四層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
20000萬
193.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２４２號四樓
📍 松山區建物 60.3 坪2房1廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
成交總價
6958萬
115.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１０２巷１６號二樓
📍 松山區建物 29.9 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0630107
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２４２號三樓
📍 松山區建物 60.3 坪3房1廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
成交總價
6958萬
115.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２４２號二樓
📍 松山區建物 59.4 坪3房1廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1090731
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 6958萬2022年 6958萬
成交總價
6958萬
117.1 萬/坪
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