法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 2,051 筆成交記錄，建物成交均價約 4,456 萬，均坪單價 96.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 69/69 頁
2,051
成交筆數
4,456萬
成交均價
96.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2021～2026 · 建物交易
11,835萬
91.2萬/坪
2021
33筆
3,411萬
83.1萬/坪
2022
671筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2021～2026 年間，松山區建物成交均價下跌 72%（5 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1500 筆)
3,915 萬
93.9 萬/坪
30~210,665 萬
華廈(10層含以下有電梯)(870 筆)
2,920 萬
86.9 萬/坪
60~84,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(839 筆)
2,212 萬
75.7 萬/坪
45~30,600 萬
透天厝(34 筆)
7,262 萬
265.8 萬/坪
349~25,472 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市松山區
155.7 萬/坪均 12,669 萬(58筆)
2臺北市松山區敦化南路
113.9 萬/坪均 8,407 萬(41筆)
3臺北市松山區光復北路
102.4 萬/坪均 4,493 萬(129筆)
4臺北市松山區八德路
99.4 萬/坪均 2,441 萬(592筆)
5臺北市松山區復興南路
98.8 萬/坪均 2,339 萬(27筆)
6臺北市松山區敦化北路
98.4 萬/坪均 4,512 萬(118筆)
7臺北市松山區興安街
94.4 萬/坪均 2,099 萬(9筆)
8臺北市松山區北寧路
91.0 萬/坪均 3,751 萬(15筆)
9臺北市松山區寧安街
90.5 萬/坪均 2,638 萬(10筆)
10臺北市松山區慶城街
89.9 萬/坪均 4,684 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
42 筆
300-500萬
47 筆
500萬-1千萬
195 筆
1千-2千萬
943 筆
2千-5千萬
1651 筆
5千萬以上
365 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,051 筆 · 第 69/69 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區松河街１６８號八樓之５
📍 松山區建物 59.9 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1090922
📅 成交日 2021-12-11
同棟記錄 →
成交總價
4188萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路８號十樓
📍 松山區建物 153.2 坪3房2廳4衛十層共 二十三層 層屋齡 1071126
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
26888萬
197.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６７號五樓之１
📍 松山區建物 95.3 坪4房2廳2衛五層共 十八層 層屋齡 0991112
📅 成交日 2021-11-29
同棟記錄 →
成交總價
6988萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３０３巷１４弄２號
📍 松山區建物 56.9 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0730522
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
6088萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段１１２巷３弄１５號
📍 松山區建物 35.6 坪3房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640903
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
3785萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段７２巷１２弄３號三樓
📍 松山區建物 32.3 坪3房2廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2002萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段２５號五樓
📍 松山區建物 58.8 坪五層共 十二層 層屋齡 0731114
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
4250萬
72.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５７巷２之２號二樓
📍 松山區建物 31.3 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
71.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區市民大道四段３９號十三樓
📍 松山區建物 111.6 坪十三層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2021-11-07
同棟記錄 →
成交總價
19400萬
191.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區長春路３４３號
📍 松山區建物 3165.9 坪125房69廳94衛地下二層共 十四層 層屋齡 0760929
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 64845萬2021年 210665萬區間 64,845~210,665 萬
成交總價
210665萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區市民大道四段３９之１號十七樓
📍 松山區建物 108.6 坪十七層共 二十三層 層屋齡 1090102
📅 成交日 2021-07-31
同棟記錄 →
成交總價
17122萬
194.9 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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