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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 7/346 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路１７９號八樓之４
📍 松山區建物 23.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0660107
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１５５巷４弄３１號四樓
📍 松山區建物 33.1 坪3房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0630104
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
65.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路４３巷１０號四樓之２
📍 松山區建物 61.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區延吉街３７號四樓
📍 松山區建物 3.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0691124
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
92.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路１０３巷１５號七樓之２
📍 松山區建物 24.1 坪1房1廳1衛七層共 二十三層 層屋齡 1140905
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3723萬2021年 3723萬
成交總價
3723萬
154.3 萬/坪
土地其他
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
503萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區寶清街１０５巷３號
📍 松山區建物 23.6 坪3房1廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
84.9 萬/坪
土地其他
美仁段一小段773地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
503萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號十四樓之１
📍 松山區建物 23.4 坪2房0廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段２０２號五樓之１２
📍 松山區建物 11.4 坪1房1廳1衛五層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
940萬
82.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區三民路１０１巷１８號二樓
📍 松山區建物 35.2 坪4房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
79.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１２號地下一層
📍 松山區建物 7.5 坪地下層共 六層 層屋齡 0630706
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
280萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段２５１巷２４弄１７號
📍 松山區建物 13.9 坪1房1廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
151.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路二段４３７巷１弄１０號三樓
📍 松山區建物 6.1 坪4房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0550221
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
39.4 萬/坪
土地其他
敦化段一小段126-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
34萬
14.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區塔悠路８１號房屋地下二、三層
📍 松山區建物 8.8 坪地下二層，地下三層共 十二層 層屋齡 0840314
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６９９號六樓之１
📍 松山區建物 27.2 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１５１號九樓之３
📍 松山區建物 7.9 坪九層共 十五層 層屋齡 0720129
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
325萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１８６號十四樓之５
📍 松山區建物 16.8 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0730217
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1905萬2025年 1900萬區間 1,900~1,905 萬
成交總價
1905萬
113.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路３２巷４４之３號
📍 松山區建物 36.3 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0590309
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路三段３０３巷１４弄３號七樓
📍 松山區建物 36.3 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0730528
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
4792萬
131.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區東興路２巷２號三樓
📍 松山區建物 37.0 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0640612
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區富錦街３５９巷２弄４０號
📍 松山區建物 46.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0580911
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
6150萬
131.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１６５號九樓之１
📍 松山區建物 57.9 坪4房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0720915
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
4630萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區寶清街１０３之１０號七樓
📍 松山區建物 40.2 坪1房2廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1061124
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
810萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段１９８號七樓之３
📍 松山區建物 24.6 坪2房2廳1衛七層共 二十層 層屋齡 0780629
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１８２號三樓之３
📍 松山區建物 9.2 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0950418
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
171.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２２８號十五樓
📍 松山區建物 40.4 坪3房2廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 0910320
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3666萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２５０巷２弄１７之１號六樓
📍 松山區建物 25.1 坪3房2廳1衛六層，陽台共 六層 層屋齡 0620824
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段９７號三樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580527
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
87.4 萬/坪
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