法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 5,509 筆成交記錄，建物成交均價約 4,803 萬，均坪單價 93.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/184 頁
5,509
成交筆數
4,803萬
成交均價
93.9
均價（萬/坪）
2026-05-04
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 5,509 筆 · 第 7/184 頁
土地其他
美仁段一小段704-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
303.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路５７巷２９號二樓
📍 松山區建物 33.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720803
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
83.2 萬/坪
土地其他
美仁段一小段704-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
303.9 萬/坪
土地其他
寶清段七小段70地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2683萬
536.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２３９號十六樓之７
📍 松山區建物 21.7 坪1房2廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
139.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復北路１５５巷１５號二樓
📍 松山區建物 36.6 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 2950萬2025年 2950萬
成交總價
2950萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路三段１２巷６６弄３０號
📍 松山區建物 29.1 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600630
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
114.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段７１號五樓
📍 松山區建物 48.4 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0731004
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
3650萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街６７號九樓
📍 松山區建物 71.1 坪3房2廳2衛九層共 十七層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
7550萬
120.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路四段１２０號二樓
📍 松山區建物 41.3 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0620810
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
3178萬
77.0 萬/坪
土地其他
美仁段一小段693-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2689萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街３３０巷１６弄５號九樓之１
📍 松山區建物 63.9 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0980320
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段５３巷１１弄９號二樓
📍 松山區建物 34.7 坪4房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0610926
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號五樓之３
📍 松山區建物 24.6 坪2房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3340萬
135.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７８３號十一樓之１
📍 松山區建物 34.5 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
3576萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路五段６９巷１號六樓之５
📍 松山區建物 30.6 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0680920
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2812萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區三民路８０巷１９號二十樓
📍 松山區建物 56.3 坪3房2廳2衛二十層共 二十四層 層屋齡 1140625
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
5335萬
126.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區光復南路５８巷３６號三樓
📍 松山區建物 36.3 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0651229
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段６９號十四樓之１
📍 松山區建物 47.5 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 6699萬2021年 6036萬區間 6,036~6,699 萬
成交總價
6699萬
151.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段２０４巷６弄１１號四樓
📍 松山區建物 38.8 坪4房2廳2衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0640311
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
70.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１８４巷１號二樓
📍 松山區建物 49.5 坪3房1廳0衛二層共 八層 層屋齡 0750925
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路１３巷４１號七樓
📍 松山區建物 36.7 坪5房3廳2衛七層共 七層 層屋齡 0670807
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段１３５號三樓之３
📍 松山區建物 70.7 坪三層共 七層 層屋齡 0810131
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3680萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段７１號三樓之２
📍 松山區建物 47.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
5985萬
134.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街１１號五樓
📍 松山區建物 23.5 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0800426
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2120萬2022年 1940萬區間 1,940~2,120 萬
成交總價
2120萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區八德路四段６５號三樓
📍 松山區建物 29.9 坪4房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0620926
📅 成交日 2025-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段１２０巷２６號十二樓
📍 松山區建物 74.3 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1130607
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 7582萬2020年 7582萬
成交總價
7582萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路四段１３３巷８弄８號四樓
📍 松山區建物 32.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段２４５巷２０號十一樓之１
📍 松山區建物 38.4 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0910313
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
113.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２８弄６號
📍 松山區建物 33.2 坪4房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0630304
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
116.4 萬/坪
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