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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 10,378 筆成交記錄，建物成交均價約 3,024 萬，均坪單價 84.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/346 頁
10,378
成交筆數
3,024萬
成交均價
84.2
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 10,378 筆 · 第 8/346 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段９７號三樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580527
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3160萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３００巷１０號四樓
📍 松山區建物 29.7 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0621121
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路四段６９號五樓
📍 松山區建物 28.5 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1131216
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
3895萬
136.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區光復北路２１０巷８號十五樓
📍 松山區建物 32.7 坪2房2廳1衛十五層共 十八層 層屋齡 0910208
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3230萬2021年 2750萬區間 2,750~3,230 萬
成交總價
3230萬
98.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路３８號六樓之１
📍 松山區建物 15.0 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0980703
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
105.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段６６巷３弄６號房屋地下二層
📍 松山區建物 12.4 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0780810
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
420萬
車位其他電梯
臺北市松山區敦化北路１４５巷１２號二樓等共有部分
📍 松山區建物 25.5 坪
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
760萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區撫遠街３９５巷４２號二樓
📍 松山區建物 24.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0630131
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段７７７號九樓之３
📍 松山區建物 30.5 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0960724
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
91.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區延吉街４８巷９號地下
📍 松山區建物 8.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
257萬
土地其他
美仁段二小段743-12地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
48萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路６８巷１號六樓之３
📍 松山區建物 34.9 坪3房2廳1衛六層共 七層 層屋齡 0810310
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3138萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民生東路四段８０巷１５弄１１號五樓
📍 松山區建物 53.5 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0991217
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 6220萬2022年 6190萬區間 6,190~6,220 萬
成交總價
6220萬
143.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區民生東路五段１３７巷４弄２３號四樓
📍 松山區建物 42.1 坪7房0廳7衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0630709
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
4166萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９弄１２號
📍 松山區建物 21.3 坪1房1廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
100.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段１６４號十六樓之１
📍 松山區建物 35.5 坪2房2廳1衛十六層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
3270萬
92.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１５４至１６４號地下二層
📍 松山區建物 13.0 坪地下二層共 十七層 層屋齡 0731106
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區復興北路４８９號十樓之３
📍 松山區建物 12.6 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0960216
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
107.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路四段６９９號七樓之１
📍 松山區建物 23.2 坪2房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
65.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
310萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區八德路二段４３７巷１０弄１０號二樓
📍 松山區建物 53.2 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0741228
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
5160萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區慶城街４６巷１７號七樓
📍 松山區建物 53.8 坪3房1廳2衛七層共 七層 層屋齡 0711214
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
4380萬
81.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區南京東路五段２２３號
📍 松山區建物 32.4 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 十五層 層屋齡 0810613
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
4938萬
152.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區寶清街１０號五樓之３
📍 松山區建物 22.9 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0850912
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
77.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區健康路２８０號三樓
📍 松山區建物 26.1 坪4房2廳2衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0611128
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2125萬
81.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區八德路三段１２１之２號四樓
📍 松山區建物 36.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0751103
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區饒河街１９９號十三樓之６
📍 松山區建物 64.8 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 1071003
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 5400萬2020年 4370萬區間 4,370~5,400 萬
成交總價
5400萬
98.5 萬/坪
土地其他
敦化段三小段156-12地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區三民路１０８號四樓之１７
📍 松山區建物 16.3 坪1房1廳1衛四層，陽台共 八層 層屋齡 0630815
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
78.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區延吉街７之２號七樓
📍 松山區建物 40.5 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0660223
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
72.8 萬/坪
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