法拍屋實價登錄比較

台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 8/47 頁
土地其他
延吉段三小段341地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
148萬
37.7 萬/坪
車位其他電梯
市民大道四段３９之２號等共有部分
📍 松山區建物 12.3 坪
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
土地其他
民生段30-37地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
101萬
33.2 萬/坪
土地其他
美仁段一小段555地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
80萬
35.3 萬/坪
土地其他
民生段12-14地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
41萬
21.0 萬/坪
土地其他
延吉段三小段891-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
85萬
234.2 萬/坪
土地其他
美仁段一小段205地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
296萬
53.8 萬/坪
土地其他
延吉段三小段771地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
19萬
37.8 萬/坪
土地其他
寶清段一小段55地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
52萬
33.8 萬/坪
土地其他
敦化段二小段26地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
127萬
43.0 萬/坪
車位其他電梯
市民大道四段３９之２號等共有部分
📍 松山區建物 12.3 坪
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
車位其他電梯
市民大道四段３９之２號等共有部分
📍 松山區建物 12.3 坪
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
430萬
車位其他電梯
市民大道四段３９之２號等共有部分
📍 松山區建物 12.3 坪
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
490萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１６５巷４號九樓
📍 松山區建物 7.2 坪3房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2025年 390萬2025年 390萬2024年 390萬
成交總價
390萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１４２號九樓之５
📍 松山區建物 16.6 坪九層共 十五層 層屋齡 0730915
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
420萬
25.3 萬/坪
土地其他
美仁段一小段543地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
73萬
32.2 萬/坪
車位其他
臺北市松山區塔悠路２９４號等共用部分
📍 松山區建物 0.6 坪一層共 十二層 層屋齡 0960711
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
125萬
土地其他
西松段二小段364地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
31.0 萬/坪
土地其他
延吉段三小段663地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
0萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路三段２５６巷１１號
📍 松山區建物 4.9 坪一層，見使用執照共 八層 層屋齡 0860512
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段３９１號
📍 松山區建物 6.0 坪一層共 十三層 層屋齡 0950823
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
126萬
土地其他
延吉段三小段408地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
143萬
31.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 3.8 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
128萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１６５巷４號九樓
📍 松山區建物 7.2 坪3房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2025年 390萬2025年 390萬2024年 390萬
成交總價
390萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區新中街９之１號
📍 松山區建物 2.4 坪一層共 四層 層屋齡 0670602
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 180萬2023年 7萬區間 7~180 萬
成交總價
180萬
73.9 萬/坪
土地其他
敦化段三小段154-2地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
123萬
25.5 萬/坪
土地其他
西松段二小段494-4地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
81萬
125.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區市民大道五段３３之２號
📍 松山區建物 2.8 坪一層，平台共 四層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 135萬2024年 70萬區間 70~135 萬
成交總價
135萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１６５巷４號九樓
📍 松山區建物 7.2 坪3房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2025年 390萬2025年 390萬2024年 390萬
成交總價
390萬
53.9 萬/坪
土地其他
敦化段二小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
77萬
26.1 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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