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台北市 › 松山區 實價登錄

松山區 行政區 共 1,401 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 48.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/47 頁
1,401
成交筆數
192萬
成交均價
48.9
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,988萬
76.0萬/坪
2020
1,616筆
3,489萬
85.4萬/坪
2021
1,508筆
3,395萬
84.4萬/坪
2022
1,294筆
3,326萬
86.2萬/坪
2023
1,439筆
3,122萬
90.1萬/坪
2024
1,463筆
3,020萬
92.0萬/坪
2025
1,013筆
3,334萬
83.4萬/坪
2026
63筆
2020～2026 年間，松山區建物成交均價上漲 12%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4176 筆)
4,200 萬
91.2 萬/坪
10~608,800 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2300 筆)
2,125 萬
72.4 萬/坪
7~30,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2209 筆)
2,719 萬
81.5 萬/坪
56~84,000 萬
透天厝(107 筆)
6,628 萬
186.8 萬/坪
220~52,000 萬
套房(1房1廳1衛)(99 筆)
990 萬
74.9 萬/坪
430~2,150 萬
辦公商業大樓(42 筆)
4,372 萬
66.9 萬/坪
222~22,340 萬
店面(店鋪)(22 筆)
4,760 萬
105.5 萬/坪
880~25,000 萬
其他(9 筆)
1,433 萬
68.6 萬/坪
220~3,375 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1市民大道四段
160.8 萬/坪均 14,561 萬(25筆)
2臺北市松山區
151.3 萬/坪均 11,684 萬(116筆)
3臺北市松山區敦化南路
123.3 萬/坪均 9,231 萬(121筆)
4臺北市松山區敦化北路
107.0 萬/坪均 7,565 萬(307筆)
5臺北市松山區光復北路
103.5 萬/坪均 4,206 萬(355筆)
6臺北市松山區復興南路
101.7 萬/坪均 2,313 萬(42筆)
7敦化北路
98.7 萬/坪均 7,607 萬(43筆)
8臺北市松山區慶城街
94.3 萬/坪均 9,372 萬(37筆)
9慶城街
94.2 萬/坪均 7,393 萬(7筆)
10臺北市松山區興安街
93.2 萬/坪均 2,472 萬(19筆)
成交總價分布
300萬以下
95 筆
300-500萬
122 筆
500萬-1千萬
682 筆
1千-2千萬
2658 筆
2千-5千萬
4373 筆
5千萬以上
1034 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,401 筆 · 第 9/47 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路３０７號八樓
📍 松山區建物 13.3 坪4房2廳2衛八層，陽臺共 十一層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 238萬2025年 452萬2025年 238萬區間 238~452 萬
成交總價
238萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路３０７號八樓
📍 松山區建物 19.9 坪4房2廳2衛八層，陽臺共 十一層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 238萬2025年 452萬2025年 238萬區間 238~452 萬
成交總價
452萬
22.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路三段１０６巷９０號
📍 松山區建物 10.5 坪一層共 十一層 層屋齡 0970114
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
330萬
土地其他
敦化段一小段591地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
50萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段２３５號
📍 松山區建物 7.5 坪一層共 十八層 層屋齡 0980331
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
260萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９弄２０號
📍 松山區建物 2.5 坪1房2廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 244萬2024年 244萬2023年 244萬2022年 244萬區間 220~244 萬
成交總價
244萬
97.8 萬/坪
土地其他
寶清段三小段399地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
75萬
22.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區八德路二段４３７巷６弄７之１號
📍 松山區建物 14.5 坪一層共 十二層 層屋齡 0911030
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
393萬
車位其他電梯
臺北市松山區南京東路五段１７號地下樓
📍 松山區建物 5.1 坪地下層共 十一層 層屋齡 0600302
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
60萬
車位其他電梯
臺北市松山區八德路四段４４５之１號
📍 松山區建物 4.8 坪一層共 十四層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
73萬
房地(土地+建物)透天厝
臺北市松山區南京東路五段２９１巷１號
📍 松山區建物 4.9 坪6房3廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
397萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１５５巷１４號四樓
📍 松山區建物 10.1 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 423萬2024年 410萬區間 410~423 萬
成交總價
423萬
42.1 萬/坪
土地其他
敦化段二小段27地號
📍 松山區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
77萬
26.1 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區延壽街１８巷２之２號
📍 松山區建物 10.0 坪3房1廳2衛一層，夾層共 十三層 層屋齡 0880428
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 400萬2025年 400萬2022年 1600萬2022年 1980萬區間 400~1,980 萬
成交總價
400萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區南京東路五段５９巷２９弄２０號
📍 松山區建物 2.5 坪1房2廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 5 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 244萬2024年 244萬2023年 244萬2022年 244萬區間 220~244 萬
成交總價
244萬
97.8 萬/坪
土地其他
敦化段二小段38地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
210萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區敦化北路１６５巷４號九樓
📍 松山區建物 7.2 坪3房1廳2衛九層共 九層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 390萬2025年 390萬2025年 390萬2024年 390萬
成交總價
390萬
53.9 萬/坪
土地其他
敦化段二小段38地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
210萬
79.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市松山區復興北路４２７巷２５號
📍 松山區建物 3.5 坪一層共 十一層 層屋齡 0971013
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
土地其他
美仁段二小段43地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
29萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市松山區敦化南路一段１００巷７弄５４號四樓
📍 松山區建物 1.1 坪4房2廳3衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0621005
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 71萬2022年 1769萬區間 71~1,769 萬
成交總價
71萬
63.2 萬/坪
土地其他
敦化段二小段23-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
87萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１２５巷６號二樓
📍 松山區建物 15.8 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0740408
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 420萬2024年 326萬區間 326~420 萬
成交總價
326萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市松山區民權東路三段１２５巷６號二樓
📍 松山區建物 7.9 坪4房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0740408
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 420萬2024年 326萬區間 326~420 萬
成交總價
420萬
53.1 萬/坪
土地其他
美仁段一小段256地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
46.4 萬/坪
土地其他
延吉段三小段891-1地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
85萬
234.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市松山區光復南路２２巷２３號五樓
📍 松山區建物 4.1 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2024-12-23
同棟記錄 →
成交總價
244萬
60.1 萬/坪
車位其他
臺北市松山區南京東路五段２０２號地下室
📍 松山區建物 12.7 坪地下一層，地下二層共 十四層 層屋齡 0700331
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
敦化段二小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
77萬
26.1 萬/坪
土地其他
敦化段二小段30地號
📍 松山區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
77萬
26.1 萬/坪
松山區 預售屋成交行情
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