法拍屋實價登錄比較

台南市 › 下營區 實價登錄

下營區 行政區 共 670 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 498 萬，均坪單價 5.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/23 頁
670
成交筆數
498萬
成交均價
5.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2025 · 建物交易
683萬
14.6萬/坪
2023
54筆
908萬
17.3萬/坪
2024
46筆
764萬
13.2萬/坪
2025
33筆
2023～2025 年間，下營區建物成交均價上漲 12%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(117 筆)
807 萬
15.0 萬/坪
100~5,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(15 筆)
599 萬
16.6 萬/坪
370~700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
425 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市下營區新興里寮前一街
27.2 萬/坪均 1,209 萬(5筆)
2臺南市下營區新興里慈惠街
23.9 萬/坪均 1,106 萬(23筆)
3臺南市下營區仁里街
21.1 萬/坪均 565 萬(2筆)
4臺南市下營區仁里里仁信街
19.7 萬/坪均 1,130 萬(3筆)
5臺南市下營區新興里中華街
16.6 萬/坪均 593 萬(14筆)
6臺南市下營區忠孝街
15.6 萬/坪均 930 萬(6筆)
7臺南市下營區人和三街
13.8 萬/坪均 828 萬(3筆)
8臺南市下營區後街
12.6 萬/坪均 565 萬(3筆)
9臺南市下營區寮前一街
12.4 萬/坪均 582 萬(3筆)
10臺南市下營區仁里里仁里街
11.7 萬/坪均 455 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
19 筆
300-500萬
29 筆
500萬-1千萬
37 筆
1千-2千萬
45 筆
2千-5千萬
2 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 670 筆 · 第 1/23 頁
土地其他
26萬8.4 萬/坪
營正段812-1地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
26萬
8.4 萬/坪
土地其他
12萬1.5 萬/坪
下營段2709-1地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-05-06
同棟記錄 →
成交總價
12萬
1.5 萬/坪
土地其他
486萬0.5 萬/坪
大屯寮段2820地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-05-02
同棟記錄 →
成交總價
486萬
0.5 萬/坪
土地其他
297萬3.3 萬/坪
茅港尾段4362-2地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
297萬
3.3 萬/坪
土地其他
200萬4.5 萬/坪
營平段762地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.5 萬/坪
土地其他
35萬1.0 萬/坪
大屯寮段537-267地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
35萬
1.0 萬/坪
土地其他
330萬0.4 萬/坪
茅港尾段3862地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
330萬
0.4 萬/坪
土地其他
210萬0.4 萬/坪
十六甲段1934地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-02-07
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.4 萬/坪
土地其他
587萬0.6 萬/坪
茅港尾段2479地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-02-06
同棟記錄 →
成交總價
587萬
0.6 萬/坪
土地其他
90萬19.4 萬/坪
仁里段1084地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
90萬
19.4 萬/坪
土地其他
43萬0.1 萬/坪
十六甲段4-12地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
43萬
0.1 萬/坪
土地其他
800萬0.9 萬/坪
茅港尾段4714地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
0.9 萬/坪
土地其他
160萬4.9 萬/坪
營中段397-9地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
160萬
4.9 萬/坪
土地其他
8萬10.2 萬/坪
營南段742-1地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
8萬
10.2 萬/坪
土地其他
89萬0.3 萬/坪
下營段4051地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
89萬
0.3 萬/坪
土地其他
215萬6.6 萬/坪
營中段419地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
215萬
6.6 萬/坪
土地其他
378萬5.8 萬/坪
營中段417地號
📍 下營區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
378萬
5.8 萬/坪
土地其他
212萬1.8 萬/坪
茅港尾段562-18地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
212萬
1.8 萬/坪
土地其他
185萬0.2 萬/坪
大屯寮段2724地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
185萬
0.2 萬/坪
土地其他
186萬3.4 萬/坪
十六甲段275-5地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
186萬
3.4 萬/坪
土地其他
62萬3.0 萬/坪
茅港尾段477-3地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
62萬
3.0 萬/坪
土地其他
106萬1.6 萬/坪
茅港尾段578地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
106萬
1.6 萬/坪
土地其他
113萬0.8 萬/坪
茅港尾段2356地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
113萬
0.8 萬/坪
土地其他
120萬3.1 萬/坪
營和段65地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.1 萬/坪
土地其他
501萬1.0 萬/坪
大屯寮段3631地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
501萬
1.0 萬/坪
土地其他
380萬0.5 萬/坪
麻豆寮段1479地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
380萬
0.5 萬/坪
土地其他
530萬0.9 萬/坪
下營段2445地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
530萬
0.9 萬/坪
土地其他
289萬12.7 萬/坪
營安段335地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
289萬
12.7 萬/坪
土地其他
361萬0.4 萬/坪
茅港尾段5280地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
361萬
0.4 萬/坪
土地其他
136萬0.3 萬/坪
下營段3610地號
📍 下營區
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
136萬
0.3 萬/坪
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