法拍屋實價登錄比較

台南市 › 下營區 實價登錄

下營區 行政區 共 133 筆成交記錄（2023–2025 年），建物成交均價約 781 萬，均坪單價 15.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/5 頁
133
成交筆數
781萬
成交均價
15.2
均價（萬/坪）
2025-11-10
最新成交日
歷年均價走勢2023～2025 · 建物交易
683萬
14.6萬/坪
2023
54筆
908萬
17.3萬/坪
2024
46筆
764萬
13.2萬/坪
2025
33筆
2023～2025 年間，下營區建物成交均價上漲 12%（2 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(117 筆)
807 萬
15.0 萬/坪
100~5,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(15 筆)
599 萬
16.6 萬/坪
370~700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1 筆)
425 萬
10.9 萬/坪
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市下營區新興里寮前一街
27.2 萬/坪均 1,209 萬(5筆)
2臺南市下營區新興里慈惠街
23.9 萬/坪均 1,106 萬(23筆)
3臺南市下營區仁里街
21.1 萬/坪均 565 萬(2筆)
4臺南市下營區仁里里仁信街
19.7 萬/坪均 1,130 萬(3筆)
5臺南市下營區新興里中華街
16.6 萬/坪均 593 萬(14筆)
6臺南市下營區忠孝街
15.6 萬/坪均 930 萬(6筆)
7臺南市下營區人和三街
13.8 萬/坪均 828 萬(3筆)
8臺南市下營區後街
12.6 萬/坪均 565 萬(3筆)
9臺南市下營區寮前一街
12.4 萬/坪均 582 萬(3筆)
10臺南市下營區仁里里仁里街
11.7 萬/坪均 455 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
19 筆
300-500萬
29 筆
500萬-1千萬
37 筆
1千-2千萬
45 筆
2千-5千萬
2 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 133 筆 · 第 1/5 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
309萬2.9 萬/坪
臺南市下營區仁里里９鄰工業街２巷１９號
📍 下營區建物 105.8 坪13房1廳9衛全共 二層 層屋齡 0930526
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
309萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬21.1 萬/坪
臺南市下營區忠孝街１３巷５號
📍 下營區建物 75.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130425
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬9.2 萬/坪
臺南市下營區忠孝街１５號
📍 下營區建物 43.4 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0770823
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 400萬
成交總價
400萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
470萬8.6 萬/坪
臺南市下營區仁里里１２鄰蚵寮街１３６巷８號
📍 下營區建物 54.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820227
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 470萬2023年 381萬區間 381~470 萬
成交總價
470萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬22.2 萬/坪
臺南市下營區忠孝街９號
📍 下營區建物 55.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130425
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
438萬12.8 萬/坪
臺南市下營區賀建里火燒珠３０之８號
📍 下營區建物 34.2 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0850423
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
成交總價
438萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
100萬4.7 萬/坪
臺南市下營區麻豆寮３７之２號
📍 下營區建物 21.3 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761230
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2900萬47.0 萬/坪
臺南市下營區下營區仁里里工業街２巷３號
📍 下營區建物 61.7 坪全共 一層 層屋齡 1090416
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬6.2 萬/坪
臺南市下營區營前里中正南路２３６巷２０號
📍 下營區建物 34.1 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690728
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
210萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬11.5 萬/坪
臺南市下營區仁里里仁里街５１號五樓之２
📍 下營區建物 38.3 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1050727
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
440萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
370萬8.5 萬/坪
臺南市下營區開化里１７鄰中營２１５號
📍 下營區建物 43.7 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690701
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
370萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬18.5 萬/坪
臺南市下營區後街里大仁街１１號
📍 下營區建物 55.8 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1030909
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
968萬17.7 萬/坪
臺南市下營區新興里１鄰新北街２３巷２６號
📍 下營區建物 54.6 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1021127
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
968萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬2.5 萬/坪
臺南市下營區紅毛厝１３６號之１０
📍 下營區建物 406.0 坪全共 一層 層屋齡 0900824
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
291萬7.8 萬/坪
臺南市下營區營前里健康路２６６號
📍 下營區建物 37.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0790517
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
291萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬17.7 萬/坪
臺南市下營區友愛街１７６號
📍 下營區建物 32.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0950208
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
570萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬9.9 萬/坪
臺南市下營區忠孝街２６巷３號
📍 下營區建物 70.9 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0881025
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬9.7 萬/坪
臺南市下營區開化村中營３７６號
📍 下營區建物 96.1 坪12房4廳6衛全共 三層 層屋齡 0630600
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
930萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬14.7 萬/坪
臺南市下營區下營里民權一街５６號
📍 下營區建物 54.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840411
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1188萬26.7 萬/坪
臺南市下營區新興里寮前一街５８巷１６號
📍 下營區建物 44.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120925
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬13.9 萬/坪
臺南市下營區開化里２鄰中營６８號
📍 下營區建物 27.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700511
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬7.2 萬/坪
臺南市下營區宅內里人和三街７０巷５弄６號
📍 下營區建物 44.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740713
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬15.7 萬/坪
臺南市下營區營前里中山路二段１８７巷２６號
📍 下營區建物 58.6 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1060331
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
920萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬14.1 萬/坪
臺南市下營區自由街１３２巷２０號
📍 下營區建物 91.0 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0881026
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
998萬21.4 萬/坪
臺南市下營區開化里中營９８號
📍 下營區建物 46.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
998萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬9.0 萬/坪
臺南市下營區人和三街４１巷１５弄６號
📍 下營區建物 42.3 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0830614
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.9 萬/坪
臺南市下營區仁里里１６鄰公園路９２號
📍 下營區建物 42.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0740211
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬4.6 萬/坪
臺南市下營區寮前一街６６巷３９號
📍 下營區建物 65.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
465萬15.2 萬/坪
臺南市下營區寮前一街６６巷４６號
📍 下營區建物 30.5 坪4房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0760112
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
465萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬24.0 萬/坪
臺南市下營區開化里中營９８之５號
📍 下營區建物 45.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
24.0 萬/坪
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