法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 508 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,453 萬，均坪單價 36.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/17 頁
508
成交筆數
1,453萬
成交均價
36.4
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 508 筆 · 第 10/17 頁
土地其他
800萬36.7 萬/坪
新臨安段1274地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
800萬
36.7 萬/坪
土地其他
1040萬93.1 萬/坪
赤崁段98地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
93.1 萬/坪
土地其他
4500萬86.6 萬/坪
赤崁段99地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
86.6 萬/坪
土地其他
450萬55.0 萬/坪
南門段1233地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
450萬
55.0 萬/坪
土地其他
8826萬23.0 萬/坪
頂美段821地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-19
同棟記錄 →
成交總價
8826萬
23.0 萬/坪
土地其他
231萬27.4 萬/坪
府前段751地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
231萬
27.4 萬/坪
土地其他
549萬36.0 萬/坪
中正段930地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
549萬
36.0 萬/坪
土地其他
63萬13.0 萬/坪
成光段250地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
63萬
13.0 萬/坪
土地其他
77萬12.9 萬/坪
府前段1139地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
77萬
12.9 萬/坪
土地其他
140萬20.9 萬/坪
新臨安段487-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
140萬
20.9 萬/坪
土地其他
199萬29.9 萬/坪
郡王祠段1332地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
199萬
29.9 萬/坪
土地其他
195萬35.8 萬/坪
福安段550地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
195萬
35.8 萬/坪
土地其他
52萬77.4 萬/坪
觀音段365-4地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
52萬
77.4 萬/坪
土地其他
635萬51.9 萬/坪
府前段1658地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
635萬
51.9 萬/坪
土地其他
1250萬41.3 萬/坪
成光段1460地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
41.3 萬/坪
土地其他
1180萬37.1 萬/坪
頂美段2635地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
37.1 萬/坪
土地其他
700萬77.3 萬/坪
星鑽段90地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
77.3 萬/坪
土地其他
2500萬100.2 萬/坪
五條港段588地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
100.2 萬/坪
土地其他
1250萬52.9 萬/坪
五條港段1417地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
52.9 萬/坪
土地其他
659萬70.0 萬/坪
南廠段1575地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
659萬
70.0 萬/坪
土地其他
400萬18.9 萬/坪
南廠段2643地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.9 萬/坪
土地其他
320萬14.3 萬/坪
三民段784地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
320萬
14.3 萬/坪
土地其他
201萬20.4 萬/坪
南廠段2478地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
201萬
20.4 萬/坪
土地其他
2750萬52.4 萬/坪
環河段283地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
52.4 萬/坪
土地其他
5490萬52.0 萬/坪
武聖段2394地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
5490萬
52.0 萬/坪
土地其他
208萬40.0 萬/坪
普濟段194地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
208萬
40.0 萬/坪
土地其他
916萬19.9 萬/坪
武聖段2326-14地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
916萬
19.9 萬/坪
土地其他
435萬53.2 萬/坪
新美段11地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-06
同棟記錄 →
成交總價
435萬
53.2 萬/坪
土地其他
440萬14.1 萬/坪
武聖段2166-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
440萬
14.1 萬/坪
土地其他
545萬26.5 萬/坪
普濟段100地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-03
同棟記錄 →
成交總價
545萬
26.5 萬/坪
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