法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 508 筆成交記錄，建物成交均價約 1,453 萬，均坪單價 36.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/17 頁
508
成交筆數
1,453萬
成交均價
36.4
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 508 筆 · 第 11/17 頁
土地其他
1225萬38.0 萬/坪
頂美段454地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
38.0 萬/坪
土地其他
302萬65.0 萬/坪
普濟段412地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
302萬
65.0 萬/坪
土地其他
135萬20.3 萬/坪
郡王祠段1332地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-28
同棟記錄 →
成交總價
135萬
20.3 萬/坪
土地其他
37萬16.1 萬/坪
白金段416地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
37萬
16.1 萬/坪
土地其他
1130萬16.2 萬/坪
武聖段2326-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
16.2 萬/坪
土地其他
105萬114.2 萬/坪
萬昌段553地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-21
同棟記錄 →
成交總價
105萬
114.2 萬/坪
車位其他電梯
95萬
臺南市中西區信義街
📍 中西區建物 2.3 坪
📅 成交日 2024-02-20
成交總價
95萬
土地其他
364萬85.8 萬/坪
五條港段1919地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-16
同棟記錄 →
成交總價
364萬
85.8 萬/坪
土地其他
830萬63.8 萬/坪
保西段59地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
830萬
63.8 萬/坪
土地其他
1150萬68.6 萬/坪
普濟段323地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
68.6 萬/坪
土地其他
272萬49.7 萬/坪
普濟段726地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
272萬
49.7 萬/坪
土地其他
945萬62.3 萬/坪
普濟段128地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-02
同棟記錄 →
成交總價
945萬
62.3 萬/坪
土地其他
240萬20.0 萬/坪
南廠段772地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
240萬
20.0 萬/坪
土地其他
600萬35.8 萬/坪
南廠段1536地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
35.8 萬/坪
土地其他
140萬14.1 萬/坪
永華段583地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
140萬
14.1 萬/坪
土地其他
950萬31.3 萬/坪
新臨安段1714地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-29
同棟記錄 →
成交總價
950萬
31.3 萬/坪
土地其他
120萬20.0 萬/坪
老古石段1649地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
20.0 萬/坪
土地其他
106萬99.9 萬/坪
五條港段1919地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-24
同棟記錄 →
成交總價
106萬
99.9 萬/坪
土地其他
560萬26.4 萬/坪
觀音段717地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
560萬
26.4 萬/坪
土地其他
40萬13.7 萬/坪
孔廟段366地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
40萬
13.7 萬/坪
土地其他
340萬41.7 萬/坪
新美段11地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
340萬
41.7 萬/坪
土地其他
29萬12.0 萬/坪
南廠段920地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-06
同棟記錄 →
成交總價
29萬
12.0 萬/坪
土地其他
93萬25.0 萬/坪
南廠段1543地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
93萬
25.0 萬/坪
土地其他
410萬39.8 萬/坪
老古石段2413地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
410萬
39.8 萬/坪
土地其他
1580萬53.6 萬/坪
府前段828地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
53.6 萬/坪
土地其他
14萬25.2 萬/坪
府前段829地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
14萬
25.2 萬/坪
土地其他
28萬27.9 萬/坪
府前段832地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
28萬
27.9 萬/坪
土地其他
57萬75.1 萬/坪
府前段837-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
57萬
75.1 萬/坪
土地其他
35萬20.8 萬/坪
府前段838地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-01-03
同棟記錄 →
成交總價
35萬
20.8 萬/坪
土地其他
2460萬21.4 萬/坪
老古石段1935地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-12-30
同棟記錄 →
成交總價
2460萬
21.4 萬/坪
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