法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 470 筆成交記錄，建物成交均價約 1,392 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/16 頁
470
成交筆數
1,392萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 470 筆 · 第 12/16 頁
土地其他
40萬10.1 萬/坪
郡王祠段142地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-12
同棟記錄 →
成交總價
40萬
10.1 萬/坪
土地其他
450萬11.5 萬/坪
頂美段166-36地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.5 萬/坪
土地其他
80萬23.5 萬/坪
五條港段1429地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
23.5 萬/坪
土地其他
200萬19.5 萬/坪
觀音段309地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.5 萬/坪
土地其他
411萬14.5 萬/坪
郡王祠段164地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-05
同棟記錄 →
成交總價
411萬
14.5 萬/坪
土地其他
2992萬32.9 萬/坪
銀同段556地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2992萬
32.9 萬/坪
土地其他
786萬42.0 萬/坪
三民段696地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-05
同棟記錄 →
成交總價
786萬
42.0 萬/坪
土地其他
300萬54.3 萬/坪
觀音段297地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-03
同棟記錄 →
成交總價
300萬
54.3 萬/坪
土地其他
182萬21.5 萬/坪
赤崁段636地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-08-01
同棟記錄 →
成交總價
182萬
21.5 萬/坪
土地其他
95萬22.2 萬/坪
銀同段54-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-29
同棟記錄 →
成交總價
95萬
22.2 萬/坪
土地其他
121萬24.7 萬/坪
南廠段1126地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-25
同棟記錄 →
成交總價
121萬
24.7 萬/坪
土地其他
75萬25.6 萬/坪
五條港段1128地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-23
同棟記錄 →
成交總價
75萬
25.6 萬/坪
土地其他
42萬20.7 萬/坪
三民段681地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-20
同棟記錄 →
成交總價
42萬
20.7 萬/坪
土地其他
216萬60.2 萬/坪
府前段3地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-19
同棟記錄 →
成交總價
216萬
60.2 萬/坪
土地其他
260萬18.0 萬/坪
武聖段1031地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
18.0 萬/坪
土地其他
19萬59.7 萬/坪
老古石段2419-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-14
同棟記錄 →
成交總價
19萬
59.7 萬/坪
土地其他
89萬64.1 萬/坪
郡王祠段2473地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-14
同棟記錄 →
成交總價
89萬
64.1 萬/坪
土地其他
486萬21.9 萬/坪
老古石段1277地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-14
同棟記錄 →
成交總價
486萬
21.9 萬/坪
土地其他
65萬59.7 萬/坪
老古石段2419-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-12
同棟記錄 →
成交總價
65萬
59.7 萬/坪
土地其他
20萬
中山段346-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
20萬
土地其他
139萬57.5 萬/坪
新美段293地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
139萬
57.5 萬/坪
土地其他
7萬0.7 萬/坪
新臨安段1688地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-07-04
同棟記錄 →
成交總價
7萬
0.7 萬/坪
土地其他
600萬32.0 萬/坪
南廠段2179地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-06-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
32.0 萬/坪
土地其他
126萬34.3 萬/坪
銀同段726地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-06-23
同棟記錄 →
成交總價
126萬
34.3 萬/坪
土地其他
820萬42.7 萬/坪
府前段1511地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-06-20
同棟記錄 →
成交總價
820萬
42.7 萬/坪
土地其他
115萬40.0 萬/坪
白金段381地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-06-14
同棟記錄 →
成交總價
115萬
40.0 萬/坪
土地其他
750萬51.1 萬/坪
廣慈段615地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
51.1 萬/坪
土地其他
112萬31.4 萬/坪
銀同段40地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-31
同棟記錄 →
成交總價
112萬
31.4 萬/坪
土地其他
20萬21.7 萬/坪
老古石段1586地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
21.7 萬/坪
土地其他
10萬
老古石段1584地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
10萬
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