法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 470 筆成交記錄，建物成交均價約 1,392 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/16 頁
470
成交筆數
1,392萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 470 筆 · 第 13/16 頁
土地其他
90萬18.5 萬/坪
老古石段1587地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
90萬
18.5 萬/坪
土地其他
30萬17.6 萬/坪
老古石段1585地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-28
同棟記錄 →
成交總價
30萬
17.6 萬/坪
土地其他
416萬18.8 萬/坪
武聖段726地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
416萬
18.8 萬/坪
土地其他
367萬18.4 萬/坪
武聖段726地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
367萬
18.4 萬/坪
土地其他
1290萬10.3 萬/坪
武聖段2326-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
10.3 萬/坪
土地其他
5472萬75.0 萬/坪
中正段598地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
5472萬
75.0 萬/坪
土地其他
1201萬28.0 萬/坪
銀同段1105地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1201萬
28.0 萬/坪
土地其他
1335萬35.2 萬/坪
萬昌段682地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1335萬
35.2 萬/坪
土地其他
151萬15.0 萬/坪
銀同段26地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-23
同棟記錄 →
成交總價
151萬
15.0 萬/坪
土地其他
346萬40.0 萬/坪
白金段381地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
346萬
40.0 萬/坪
土地其他
1880萬21.3 萬/坪
新臨安段4地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
21.3 萬/坪
土地其他
345萬22.8 萬/坪
南廠段2207地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
345萬
22.8 萬/坪
土地其他
750萬29.4 萬/坪
頂美段421地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
29.4 萬/坪
土地其他
760萬33.9 萬/坪
頂美段1002地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
760萬
33.9 萬/坪
土地其他
15萬
頂美段1284-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-10
同棟記錄 →
成交總價
15萬
土地其他
356萬21.0 萬/坪
南廠段2728地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-10
同棟記錄 →
成交總價
356萬
21.0 萬/坪
土地其他
500萬35.5 萬/坪
檨仔林段666地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-05-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
35.5 萬/坪
土地其他
5374萬55.0 萬/坪
環河段2506地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-30
同棟記錄 →
成交總價
5374萬
55.0 萬/坪
土地其他
90萬22.4 萬/坪
銀同段740地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-29
同棟記錄 →
成交總價
90萬
22.4 萬/坪
土地其他
8100萬44.9 萬/坪
頂美段144-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-29
同棟記錄 →
成交總價
8100萬
44.9 萬/坪
土地其他
503萬37.2 萬/坪
星鑽段2057地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-28
同棟記錄 →
成交總價
503萬
37.2 萬/坪
土地其他
128萬12.7 萬/坪
銀同段26地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-28
同棟記錄 →
成交總價
128萬
12.7 萬/坪
土地其他
2183萬17.5 萬/坪
武聖段2326-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2183萬
17.5 萬/坪
土地其他
90萬24.2 萬/坪
銀同段712地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-22
同棟記錄 →
成交總價
90萬
24.2 萬/坪
土地其他
466萬14.3 萬/坪
新臨安段906地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-22
同棟記錄 →
成交總價
466萬
14.3 萬/坪
土地其他
293萬24.6 萬/坪
新臨安段4地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-21
同棟記錄 →
成交總價
293萬
24.6 萬/坪
土地其他
293萬24.6 萬/坪
新臨安段4地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-21
同棟記錄 →
成交總價
293萬
24.6 萬/坪
土地其他
2880萬33.8 萬/坪
保西段262地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
33.8 萬/坪
土地其他
3100萬66.1 萬/坪
五條港段1515地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
66.1 萬/坪
土地其他
1680萬23.8 萬/坪
南門段442地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
23.8 萬/坪
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