法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 470 筆成交記錄，建物成交均價約 1,392 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/16 頁
470
成交筆數
1,392萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 470 筆 · 第 14/16 頁
土地其他
120萬28.3 萬/坪
永華段713地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
28.3 萬/坪
土地其他
237萬39.4 萬/坪
孔廟段440地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
237萬
39.4 萬/坪
土地其他
1000萬33.5 萬/坪
星鑽段1852地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
33.5 萬/坪
土地其他
130萬17.2 萬/坪
新臨安段4地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
130萬
17.2 萬/坪
土地其他
103萬111.6 萬/坪
萬昌段553地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
103萬
111.6 萬/坪
土地其他
1220萬18.3 萬/坪
新臨安段4地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
18.3 萬/坪
土地其他
3300萬11.3 萬/坪
武聖段2326-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
11.3 萬/坪
土地其他
71萬23.4 萬/坪
銀同段65地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
71萬
23.4 萬/坪
車位其他電梯
100萬
臺南市中西區民生路二段
📍 中西區建物 8.1 坪
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
100萬
土地其他
189萬11.1 萬/坪
星鑽段1068地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
189萬
11.1 萬/坪
土地其他
642萬27.9 萬/坪
中山段533地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-29
同棟記錄 →
成交總價
642萬
27.9 萬/坪
土地其他
66萬43.4 萬/坪
郡王祠段1036地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
66萬
43.4 萬/坪
車位其他電梯
140萬
臺南市中西區民權路三段
📍 中西區建物 8.0 坪
📅 成交日 2022-03-28
成交總價
140萬
土地其他
61萬10.0 萬/坪
南廠段2499地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
成交總價
61萬
10.0 萬/坪
土地其他
13155萬45.0 萬/坪
老古石段965地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
13155萬
45.0 萬/坪
土地其他
898萬56.1 萬/坪
新美段77地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
898萬
56.1 萬/坪
土地其他
2萬
南門段2244地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
3601萬36.2 萬/坪
萬昌段314地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3601萬
36.2 萬/坪
土地其他
312萬26.2 萬/坪
新臨安段4地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-17
同棟記錄 →
成交總價
312萬
26.2 萬/坪
土地其他
428萬28.0 萬/坪
新美段859地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
428萬
28.0 萬/坪
土地其他
68萬18.2 萬/坪
銀同段238地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-15
同棟記錄 →
成交總價
68萬
18.2 萬/坪
土地其他
140萬27.4 萬/坪
萬昌段397地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
140萬
27.4 萬/坪
土地其他
748萬39.3 萬/坪
南廠段2074地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
748萬
39.3 萬/坪
土地其他
711萬41.5 萬/坪
普濟段289地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-12
同棟記錄 →
成交總價
711萬
41.5 萬/坪
土地其他
19萬13.3 萬/坪
武聖段2326-5地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
19萬
13.3 萬/坪
土地其他
182萬11.3 萬/坪
武聖段2326地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-10
同棟記錄 →
成交總價
182萬
11.3 萬/坪
土地其他
537萬23.3 萬/坪
中山段533地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-09
同棟記錄 →
成交總價
537萬
23.3 萬/坪
土地其他
541萬14.0 萬/坪
新臨安段906地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-08
同棟記錄 →
成交總價
541萬
14.0 萬/坪
土地其他
952萬32.0 萬/坪
武聖段1689地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-05
同棟記錄 →
成交總價
952萬
32.0 萬/坪
土地其他
9萬1.7 萬/坪
武聖段1649地號
📍 中西區
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
9萬
1.7 萬/坪
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