法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 508 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,453 萬，均坪單價 36.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/17 頁
508
成交筆數
1,453萬
成交均價
36.4
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 508 筆 · 第 15/17 頁
土地其他
1781萬27.1 萬/坪
武聖段726地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1781萬
27.1 萬/坪
土地其他
3500萬56.4 萬/坪
白金段649地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
56.4 萬/坪
土地其他
500萬18.7 萬/坪
檨仔林段364地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.7 萬/坪
土地其他
263萬25.3 萬/坪
普濟段977地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
263萬
25.3 萬/坪
土地其他
80萬33.0 萬/坪
郡王祠段317地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
80萬
33.0 萬/坪
土地其他
82萬11.5 萬/坪
南廠段583地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
82萬
11.5 萬/坪
車位其他電梯
75萬
臺南市中西區永華一街７０巷１０號
📍 中西區建物 5.9 坪一層共 八層 層屋齡 0840703
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
75萬
土地其他
310萬21.5 萬/坪
普濟段459地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
310萬
21.5 萬/坪
土地其他
1181萬18.0 萬/坪
武聖段726地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
18.0 萬/坪
土地其他
7238萬85.9 萬/坪
孔廟段330地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
7238萬
85.9 萬/坪
土地其他
90萬19.8 萬/坪
銀同段90地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
90萬
19.8 萬/坪
土地其他
438萬24.3 萬/坪
永華段251-10地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
438萬
24.3 萬/坪
土地其他
458萬24.4 萬/坪
永華段251-15地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
458萬
24.4 萬/坪
土地其他
269萬47.5 萬/坪
南廠段78地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
269萬
47.5 萬/坪
土地其他
255萬12.2 萬/坪
武聖段2239地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
255萬
12.2 萬/坪
土地其他
31萬8.6 萬/坪
府前段751地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
31萬
8.6 萬/坪
土地其他
370萬24.0 萬/坪
新臨安段1939地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
370萬
24.0 萬/坪
土地其他
300萬54.3 萬/坪
觀音段297地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
54.3 萬/坪
土地其他
441萬15.9 萬/坪
仁愛段788地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
441萬
15.9 萬/坪
土地其他
811萬27.5 萬/坪
新臨安段656地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
811萬
27.5 萬/坪
土地其他
65萬62.8 萬/坪
南門段616地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
65萬
62.8 萬/坪
土地其他
676萬60.0 萬/坪
府前段1433地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
676萬
60.0 萬/坪
土地其他
245萬22.4 萬/坪
郡王祠段707地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
245萬
22.4 萬/坪
土地其他
21萬34.8 萬/坪
福安段551地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
21萬
34.8 萬/坪
土地其他
124萬35.8 萬/坪
福安段553地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
124萬
35.8 萬/坪
土地其他
556萬12.5 萬/坪
南廠段2553地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
556萬
12.5 萬/坪
土地其他
13萬11.8 萬/坪
五條港段1046地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
13萬
11.8 萬/坪
土地其他
30萬
南廠段2615地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
30萬
土地其他
46萬34.4 萬/坪
星鑽段419-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
46萬
34.4 萬/坪
土地其他
342萬12.3 萬/坪
仁愛段788地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
342萬
12.3 萬/坪
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