法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 470 筆成交記錄，建物成交均價約 1,392 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/16 頁
470
成交筆數
1,392萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 470 筆 · 第 16/16 頁
土地其他
90萬11.4 萬/坪
成光段207地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
90萬
11.4 萬/坪
土地其他
30萬5.7 萬/坪
中正段623地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
5.7 萬/坪
土地其他
2325萬9.6 萬/坪
武聖段2326-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
9.6 萬/坪
土地其他
312萬24.0 萬/坪
南門段224地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
312萬
24.0 萬/坪
土地其他
27萬42.6 萬/坪
中正段873地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
27萬
42.6 萬/坪
土地其他
1300萬43.2 萬/坪
中正段965地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
43.2 萬/坪
土地其他
229萬44.7 萬/坪
中正段864地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
229萬
44.7 萬/坪
土地其他
1050萬49.7 萬/坪
普濟段729地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
49.7 萬/坪
土地其他
60萬17.8 萬/坪
南門段244地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
60萬
17.8 萬/坪
土地其他
1200萬49.6 萬/坪
廣慈段610地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
49.6 萬/坪
土地其他
250萬82.7 萬/坪
中正段117地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-10-08
同棟記錄 →
成交總價
250萬
82.7 萬/坪
土地其他
1065萬22.3 萬/坪
新臨安段4地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
22.3 萬/坪
土地其他
1056萬8.8 萬/坪
武聖段2326-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1056萬
8.8 萬/坪
土地其他
150萬33.4 萬/坪
三民段12-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
33.4 萬/坪
土地其他
138萬12.5 萬/坪
南廠段2546地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-06-17
同棟記錄 →
成交總價
138萬
12.5 萬/坪
土地其他
307萬10.1 萬/坪
南廠段2629地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-06-10
同棟記錄 →
成交總價
307萬
10.1 萬/坪
土地其他
4090萬53.4 萬/坪
白金段684地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-05-27
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
53.4 萬/坪
土地其他
80萬3.6 萬/坪
南廠段2686地號
📍 中西區
📅 成交日 2021-04-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.6 萬/坪
土地其他
1217萬34.0 萬/坪
三民段12地號
📍 中西區
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1217萬
34.0 萬/坪
土地其他
1260萬43.6 萬/坪
三民段10地號
📍 中西區
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
43.6 萬/坪
中西區 預售屋成交行情
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