法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 508 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,453 萬，均坪單價 36.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/17 頁
508
成交筆數
1,453萬
成交均價
36.4
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 508 筆 · 第 17/17 頁
土地其他
13萬13.5 萬/坪
武聖段1023地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
13萬
13.5 萬/坪
土地其他
8325萬10.7 萬/坪
成光段681地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
8325萬
10.7 萬/坪
土地其他
1811萬66.0 萬/坪
普濟段308地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1811萬
66.0 萬/坪
土地其他
170萬33.3 萬/坪
萬昌段397地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
33.3 萬/坪
土地其他
310萬47.7 萬/坪
永華段735地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
310萬
47.7 萬/坪
土地其他
138萬37.1 萬/坪
銀同段712地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
138萬
37.1 萬/坪
土地其他
360萬22.4 萬/坪
普濟段816地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
360萬
22.4 萬/坪
土地其他
6100萬82.8 萬/坪
中正段597地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
82.8 萬/坪
土地其他
9300萬87.5 萬/坪
中正段596地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
9300萬
87.5 萬/坪
土地其他
5050萬82.7 萬/坪
中正段595地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
82.7 萬/坪
土地其他
210萬24.8 萬/坪
新美段798地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
24.8 萬/坪
土地其他
696萬39.5 萬/坪
新美段7地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
696萬
39.5 萬/坪
土地其他
767萬38.7 萬/坪
南廠段882地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
767萬
38.7 萬/坪
車位其他
120萬
臺南市中西區中正路３５０巷
📍 中西區建物 10.0 坪
📅 成交日 2023-02-20
成交總價
120萬
土地其他
270萬30.5 萬/坪
南門段295地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
270萬
30.5 萬/坪
車位其他電梯
105萬
臺南市中西區五妃街
📍 中西區建物 8.3 坪
📅 成交日 2023-02-17
成交總價
105萬
車位其他電梯
40萬
臺南市中西區五妃街
📍 中西區建物 9.0 坪
📅 成交日 2023-02-15
成交總價
40萬
土地其他
170萬25.2 萬/坪
五條港段847地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
170萬
25.2 萬/坪
土地其他
217萬19.0 萬/坪
新臨安段650地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
217萬
19.0 萬/坪
土地其他
27672萬100.0 萬/坪
府前段1310地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
27672萬
100.0 萬/坪
車位其他電梯
110萬
臺南市中西區五妃街１５號之１
📍 中西區建物 12.3 坪一層共 八層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
1620萬38.1 萬/坪
環河段223地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
38.1 萬/坪
土地其他
1900萬32.0 萬/坪
武聖段1022地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
32.0 萬/坪
土地其他
908萬16.7 萬/坪
普濟段788地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
908萬
16.7 萬/坪
土地其他
276萬19.6 萬/坪
頂美段79地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
276萬
19.6 萬/坪
土地其他
255萬23.6 萬/坪
南廠段869地號
📍 中西區2房1廳1衛
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
255萬
23.6 萬/坪
土地其他
4300萬47.5 萬/坪
成光段1386地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
47.5 萬/坪
土地其他
202萬40.0 萬/坪
新臨安段650地號
📍 中西區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
202萬
40.0 萬/坪
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