法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 470 筆成交記錄，建物成交均價約 1,392 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/16 頁
470
成交筆數
1,392萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 470 筆 · 第 2/16 頁
土地其他
1604萬11.0 萬/坪
成光段316地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
1604萬
11.0 萬/坪
土地其他
440萬21.8 萬/坪
檨仔林段560地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
440萬
21.8 萬/坪
土地其他
120萬9.5 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
120萬
9.5 萬/坪
土地其他
574萬29.2 萬/坪
南廠段563地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
574萬
29.2 萬/坪
土地其他
344萬13.7 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
344萬
13.7 萬/坪
土地其他
41萬9.7 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
41萬
9.7 萬/坪
土地其他
31萬9.5 萬/坪
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
31萬
9.5 萬/坪
土地其他
5萬9.5 萬/坪
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
5萬
9.5 萬/坪
土地其他
13萬9.5 萬/坪
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
13萬
9.5 萬/坪
土地其他
3128萬32.0 萬/坪
銀同段822地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
3128萬
32.0 萬/坪
土地其他
57萬43.3 萬/坪
南廠段680地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
57萬
43.3 萬/坪
土地其他
320萬29.1 萬/坪
南廠段1459地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
320萬
29.1 萬/坪
土地其他
1136萬58.6 萬/坪
府前段636地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
58.6 萬/坪
土地其他
42萬11.9 萬/坪
老古石段1022地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
42萬
11.9 萬/坪
土地其他
150萬62.0 萬/坪
南廠段1396地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
150萬
62.0 萬/坪
土地其他
30萬9.5 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
30萬
9.5 萬/坪
土地其他
6萬0.5 萬/坪
星鑽段1504-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.5 萬/坪
土地其他
15萬9.8 萬/坪
頂美段114地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.8 萬/坪
土地其他
404萬28.4 萬/坪
新臨安段22地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
404萬
28.4 萬/坪
土地其他
74萬26.9 萬/坪
南廠段1459地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
74萬
26.9 萬/坪
土地其他
1250萬52.9 萬/坪
五條港段1417地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
52.9 萬/坪
土地其他
171萬17.9 萬/坪
新美段465地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
171萬
17.9 萬/坪
土地其他
2176萬50.2 萬/坪
新臨安段675地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2176萬
50.2 萬/坪
土地其他
2000萬52.2 萬/坪
白金段377地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
52.2 萬/坪
土地其他
90萬46.7 萬/坪
保西段439地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
90萬
46.7 萬/坪
土地其他
10萬
檨仔林段583-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
10萬
土地其他
195萬51.0 萬/坪
萬昌段503地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
195萬
51.0 萬/坪
土地其他
195萬51.0 萬/坪
萬昌段503地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
195萬
51.0 萬/坪
土地其他
372萬11.8 萬/坪
銀同段607地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
372萬
11.8 萬/坪
土地其他
115萬13.7 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
115萬
13.7 萬/坪
中西區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →