法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 470 筆成交記錄，建物成交均價約 1,392 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/16 頁
470
成交筆數
1,392萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 470 筆 · 第 3/16 頁
土地其他
115萬13.7 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
115萬
13.7 萬/坪
土地其他
115萬13.7 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
115萬
13.7 萬/坪
土地其他
421萬13.7 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
421萬
13.7 萬/坪
土地其他
59萬29.8 萬/坪
福安段428地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
59萬
29.8 萬/坪
土地其他
770萬29.8 萬/坪
永福段666地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
770萬
29.8 萬/坪
土地其他
600萬12.2 萬/坪
老古石段1772地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
12.2 萬/坪
土地其他
305萬14.9 萬/坪
新臨安段1256地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
305萬
14.9 萬/坪
土地其他
7500萬69.5 萬/坪
廣慈段113地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
69.5 萬/坪
土地其他
15萬9.5 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.5 萬/坪
土地其他
15萬9.5 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.5 萬/坪
土地其他
15萬9.5 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.5 萬/坪
土地其他
19214萬54.5 萬/坪
新臨安段650地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
19214萬
54.5 萬/坪
土地其他
80萬5.6 萬/坪
星鑽段991地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
80萬
5.6 萬/坪
土地其他
1550萬49.8 萬/坪
銀同段903地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
49.8 萬/坪
土地其他
533萬79.4 萬/坪
府前段3地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
533萬
79.4 萬/坪
土地其他
530萬25.1 萬/坪
南廠段2109地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
530萬
25.1 萬/坪
土地其他
97萬8.0 萬/坪
頂美段2518地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
97萬
8.0 萬/坪
車位其他電梯
180萬
臺南市中西區萬昌街
📍 中西區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-06-23
成交總價
180萬
土地其他
7747萬41.0 萬/坪
成光段377-51地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
7747萬
41.0 萬/坪
土地其他
94萬60.0 萬/坪
中正段605地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
94萬
60.0 萬/坪
土地其他
7481萬41.0 萬/坪
成光段377-50地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
7481萬
41.0 萬/坪
土地其他
1181萬60.0 萬/坪
中正段605-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
60.0 萬/坪
車位其他電梯
220萬
臺南市中西區萬昌街
📍 中西區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-06-13
成交總價
220萬
車位其他電梯
165萬
臺南市中西區萬昌街
📍 中西區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-06-12
成交總價
165萬
土地其他
1050萬30.2 萬/坪
武聖段889地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.2 萬/坪
土地其他
15萬9.5 萬/坪
頂美段115地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
15萬
9.5 萬/坪
土地其他
1420萬77.7 萬/坪
郡王祠段1779地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
77.7 萬/坪
土地其他
2萬
新美段393-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
660萬35.0 萬/坪
五條港段886地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
660萬
35.0 萬/坪
土地其他
1850萬38.4 萬/坪
府前段1732地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
38.4 萬/坪
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