法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 470 筆成交記錄，建物成交均價約 1,392 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/16 頁
470
成交筆數
1,392萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 470 筆 · 第 5/16 頁
土地其他
4050萬45.0 萬/坪
頂美段149地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
4050萬
45.0 萬/坪
土地其他
371萬31.9 萬/坪
三民段339地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
371萬
31.9 萬/坪
土地其他
100萬36.4 萬/坪
南廠段1459地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
36.4 萬/坪
土地其他
1570萬43.0 萬/坪
武聖段701地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
43.0 萬/坪
土地其他
121萬13.3 萬/坪
中山段571地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
121萬
13.3 萬/坪
土地其他
250萬44.2 萬/坪
南廠段77地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
44.2 萬/坪
土地其他
333萬74.3 萬/坪
郡王祠段2344-3地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
333萬
74.3 萬/坪
車位其他電梯
150萬
臺南市中西區民權路一段２４３號底層１樓
📍 中西區建物 9.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0790421
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
1075萬43.6 萬/坪
頂美段2600地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
43.6 萬/坪
車位其他電梯
260萬
臺南市中西區五妃街１５號之１
📍 中西區建物 14.4 坪一層共 八層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
10300萬49.6 萬/坪
頂美段2724地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
10300萬
49.6 萬/坪
土地其他
398萬21.2 萬/坪
永華段251-16地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
398萬
21.2 萬/坪
土地其他
105萬84.8 萬/坪
新美段794地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
105萬
84.8 萬/坪
土地其他
10萬8.2 萬/坪
新美段126地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
10萬
8.2 萬/坪
土地其他
1520萬42.4 萬/坪
青年段124地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
42.4 萬/坪
車位其他電梯
120萬
臺南市中西區康樂街１５６號等
📍 中西區建物 6.4 坪
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
130萬
臺南市中西區五妃街１５號之１
📍 中西區建物 12.3 坪一層共 八層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他
200萬
臺南市中西區五妃街１５號之１
📍 中西區建物 14.4 坪一層共 八層 層屋齡 0851016
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
1542萬26.0 萬/坪
南門段1825地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1542萬
26.0 萬/坪
土地其他
695萬40.3 萬/坪
環河段2538地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
695萬
40.3 萬/坪
土地其他
1405萬49.9 萬/坪
環河段2539地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
49.9 萬/坪
土地其他
202萬21.2 萬/坪
中正段627地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
202萬
21.2 萬/坪
土地其他
244萬137.6 萬/坪
府前段882地號
📍 中西區1房0廳1衛
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
244萬
137.6 萬/坪
土地其他
400萬54.7 萬/坪
南廠段352地號
📍 中西區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
54.7 萬/坪
土地其他
1267萬62.8 萬/坪
郡王祠段779地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1267萬
62.8 萬/坪
土地其他
53萬16.6 萬/坪
成光段151-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
53萬
16.6 萬/坪
土地其他
817萬17.0 萬/坪
五條港段1887地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
817萬
17.0 萬/坪
土地其他
259萬86.6 萬/坪
新臨安段1740地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-24
同棟記錄 →
成交總價
259萬
86.6 萬/坪
土地其他
150萬14.2 萬/坪
郡王祠段600地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
14.2 萬/坪
土地其他
1600萬37.7 萬/坪
中正段601地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
37.7 萬/坪
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