法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 470 筆成交記錄，建物成交均價約 1,392 萬，均坪單價 34.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/16 頁
470
成交筆數
1,392萬
成交均價
34.8
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,400萬
25.9萬/坪
2020
63筆
1,540萬
28.0萬/坪
2021
165筆
1,111萬
25.4萬/坪
2022
504筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2020～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 41%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(729 筆)
502 萬
22.2 萬/坪
30~11,750 萬
透天厝(712 筆)
1,630 萬
33.0 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(605 筆)
1,362 萬
25.9 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(198 筆)
425 萬
17.0 萬/坪
35~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區和平街
50.7 萬/坪均 975 萬(6筆)
2臺南市中西區忠孝街
44.2 萬/坪均 468 萬(7筆)
3臺南市中西區衛民街
41.7 萬/坪均 1,304 萬(20筆)
4臺南市中西區大德街
41.0 萬/坪均 798 萬(3筆)
5臺南市中西區郡西路
38.3 萬/坪均 678 萬(4筆)
6臺南市中西區西寧街
36.5 萬/坪均 925 萬(3筆)
7臺南市中西區文祥街
36.5 萬/坪均 1,203 萬(4筆)
8臺南市中西區信義街
36.2 萬/坪均 701 萬(11筆)
9臺南市中西區中正路
36.1 萬/坪均 4,296 萬(18筆)
10臺南市中西區西賢街
34.6 萬/坪均 2,865 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
569 筆
300-500萬
334 筆
500萬-1千萬
526 筆
1千-2千萬
465 筆
2千-5千萬
322 筆
5千萬以上
28 筆
依成交日期依總價 ↓共 470 筆 · 第 6/16 頁
土地其他
1093萬35.3 萬/坪
頂美段1512-3地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1093萬
35.3 萬/坪
土地其他
2305萬60.0 萬/坪
環河段2234地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2305萬
60.0 萬/坪
土地其他
32萬23.6 萬/坪
星鑽段181地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
32萬
23.6 萬/坪
土地其他
250萬14.3 萬/坪
武聖段864-4地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
250萬
14.3 萬/坪
土地其他
250萬29.7 萬/坪
白金段420地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
250萬
29.7 萬/坪
土地其他
1040萬63.6 萬/坪
赤崁段172地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
63.6 萬/坪
土地其他
1030萬23.0 萬/坪
頂美段51地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
23.0 萬/坪
車位其他電梯
130萬
臺南市中西區萬昌街
📍 中西區建物 10.5 坪
📅 成交日 2024-11-29
成交總價
130萬
土地其他
20萬6.3 萬/坪
新美段944地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
20萬
6.3 萬/坪
土地其他
60萬15.8 萬/坪
中正段1192地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
60萬
15.8 萬/坪
土地其他
3900萬93.4 萬/坪
五條港段1934地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
93.4 萬/坪
土地其他
7萬12.1 萬/坪
新臨安段2102地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
7萬
12.1 萬/坪
土地其他
684萬18.6 萬/坪
南廠段2404地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
684萬
18.6 萬/坪
土地其他
578萬14.4 萬/坪
大港段1202地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
578萬
14.4 萬/坪
土地其他
858萬20.7 萬/坪
成光段62-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
858萬
20.7 萬/坪
土地其他
10萬12.6 萬/坪
新美段227地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
10萬
12.6 萬/坪
土地其他
400萬21.7 萬/坪
郡王祠段665地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
21.7 萬/坪
土地其他
5萬
萬昌段573-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
5萬
土地其他
8萬4.9 萬/坪
五條港段171地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
8萬
4.9 萬/坪
土地其他
500萬19.8 萬/坪
新臨安段1907地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.8 萬/坪
土地其他
1340萬24.9 萬/坪
頂美段838地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
24.9 萬/坪
土地其他
21萬67.8 萬/坪
普濟段307地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
21萬
67.8 萬/坪
土地其他
218萬50.1 萬/坪
府前段121地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
218萬
50.1 萬/坪
土地其他
2585萬14.2 萬/坪
武聖段864-8地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
14.2 萬/坪
土地其他
150萬9.7 萬/坪
中正段1192地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
150萬
9.7 萬/坪
土地其他
552萬15.2 萬/坪
武聖段2166-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
552萬
15.2 萬/坪
土地其他
581萬15.8 萬/坪
南廠段2404地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
581萬
15.8 萬/坪
土地其他
460萬49.1 萬/坪
府前段178地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
460萬
49.1 萬/坪
土地其他
878萬37.7 萬/坪
中正段664地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
878萬
37.7 萬/坪
土地其他
5359萬24.9 萬/坪
頂美段838地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
5359萬
24.9 萬/坪
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