法拍屋實價登錄比較

台南市 › 中西區 實價登錄

中西區 行政區 共 508 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,453 萬，均坪單價 36.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/17 頁
508
成交筆數
1,453萬
成交均價
36.4
均價（萬/坪）
2026-04-25
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,006萬
25.7萬/坪
2023
849筆
1,091萬
26.3萬/坪
2024
833筆
930萬
25.6萬/坪
2025
612筆
825萬
30.6萬/坪
2026
66筆
2023～2026 年間，中西區建物成交均價下跌 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(841 筆)
490 萬
22.0 萬/坪
23~11,750 萬
透天厝(727 筆)
1,569 萬
34.1 萬/坪
5~41,922 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(568 筆)
1,291 萬
25.0 萬/坪
19~11,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(224 筆)
447 萬
17.4 萬/坪
28~1,825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市中西區興華街
56.0 萬/坪均 1,761 萬(2筆)
2臺南市中西區大德街
43.7 萬/坪均 944 萬(2筆)
3臺南市中西區湖美三街
42.4 萬/坪均 6,893 萬(4筆)
4臺南市中西區衛民街
41.8 萬/坪均 1,520 萬(25筆)
5臺南市中西區文祥街
41.4 萬/坪均 1,176 萬(2筆)
6臺南市中西區信義街
39.1 萬/坪均 724 萬(24筆)
7臺南市中西區郡西路
39.0 萬/坪均 586 萬(5筆)
8臺南市中西區中正路
37.7 萬/坪均 3,959 萬(24筆)
9臺南市中西區西賢五街
36.6 萬/坪均 1,043 萬(2筆)
10臺南市中西區保安路
36.2 萬/坪均 481 萬(13筆)
成交總價分布
300萬以下
681 筆
300-500萬
378 筆
500萬-1千萬
539 筆
1千-2千萬
437 筆
2千-5千萬
293 筆
5千萬以上
32 筆
依成交日期依總價 ↓共 508 筆 · 第 7/17 頁
土地其他
5359萬24.9 萬/坪
頂美段838地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
5359萬
24.9 萬/坪
土地其他
854萬99.7 萬/坪
孔廟段329地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
854萬
99.7 萬/坪
土地其他
60萬127.1 萬/坪
銀同段308地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-14
同棟記錄 →
成交總價
60萬
127.1 萬/坪
土地其他
312萬29.8 萬/坪
中正段862地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
312萬
29.8 萬/坪
土地其他
720萬28.7 萬/坪
銀同段540地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
720萬
28.7 萬/坪
土地其他
105萬10.3 萬/坪
南廠段1746地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
105萬
10.3 萬/坪
土地其他
500萬39.0 萬/坪
萬昌段322地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
39.0 萬/坪
土地其他
0萬
頂美段51-2地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-03
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
1000萬25.8 萬/坪
萬昌段395地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.8 萬/坪
土地其他
33萬31.5 萬/坪
新臨安段1129地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-02
同棟記錄 →
成交總價
33萬
31.5 萬/坪
土地其他
8萬4.9 萬/坪
五條港段171地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
8萬
4.9 萬/坪
土地其他
1420萬39.0 萬/坪
武聖段574地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
39.0 萬/坪
土地其他
685萬36.2 萬/坪
白金段409地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
685萬
36.2 萬/坪
土地其他
800萬33.5 萬/坪
福安段740地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
800萬
33.5 萬/坪
土地其他
18萬44.4 萬/坪
福安段284地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
18萬
44.4 萬/坪
土地其他
724萬21.4 萬/坪
武聖段726-6地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
724萬
21.4 萬/坪
土地其他
709萬13.9 萬/坪
武聖段2240地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
709萬
13.9 萬/坪
土地其他
21萬67.8 萬/坪
普濟段307地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
21萬
67.8 萬/坪
土地其他
30萬31.2 萬/坪
銀同段734地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
30萬
31.2 萬/坪
土地其他
253萬38.0 萬/坪
南廠段553地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
253萬
38.0 萬/坪
土地其他
1050萬30.8 萬/坪
武聖段564地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
30.8 萬/坪
土地其他
10萬
普濟段307地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
10萬
土地其他
60萬90.6 萬/坪
檨仔林段120-1地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
60萬
90.6 萬/坪
土地其他
26萬68.0 萬/坪
普濟段307地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-31
同棟記錄 →
成交總價
26萬
68.0 萬/坪
土地其他
700萬75.7 萬/坪
南廠段1006地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
700萬
75.7 萬/坪
土地其他
9085萬39.9 萬/坪
頂美段1509-7地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-26
同棟記錄 →
成交總價
9085萬
39.9 萬/坪
土地其他
22萬68.1 萬/坪
普濟段307地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
22萬
68.1 萬/坪
土地其他
734萬18.2 萬/坪
新臨安段2512地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
734萬
18.2 萬/坪
土地其他
16萬
普濟段307地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
16萬
土地其他
100萬23.1 萬/坪
萬昌段588地號
📍 中西區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
23.1 萬/坪
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